Résidence Etudiants Investissement Auvergne Rhone Alpes Programmes

Investissement Immobilier Pro vous présente une liste des meilleurs programmes pour un Investissement Résidence Etudiants dans la région Auvergne Rhone Alpes :

Investissement Résidence Etudiants Auvergne Rhone Alpes, comment investir en Résidence Etudiants dans la région Auvergne Rhone Alpes?

Toutes les étapes d'un Investissement en Résidence Etudiants en Auvergne Rhone Alpes:

• Comprendre les avantages d'un Investissement en résidence non-médicalisée en Auvergne Rhone Alpes.
• La sélection des programmes Auvergne Rhone Alpesen Résidence Etudiants.
• Le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier non-médicalisé en Auvergne Rhone Alpes.
• Le formalisme d'un Investissement dans un appartement en résidence pour étudiants en Auvergne Rhone Alpes.
• Les risques de ce type d'Investissement meublé en Auvergne Rhone Alpes.

Liste des exploitants de Résidences Etudiants en Auvergne Rhone Alpes

Il y a de nombreux gestionnaires qui exploitent des Résidences Etudiants en Auvergne Rhone Alpes.

Ces exploitants de résidences étudiantes sont également présents dans toutes les autres régions de France.

Investissement Immobilier pro vous informe sur les logements étudiants présents partout en France :

Les avantages d'un Investissement Résidence Etudiants en Auvergne Rhone Alpes

Avant d'investir en Résidence Etudiants, il faut comprendre les avantages d'un tel achat immobilier en Auvergne Rhone Alpes.

Ce type d'Investissement en résidence non-médicalisée pour personnes âgées non-dépendantes permet de générer des revenus locatifs sécurisés avec un bail commercial.

Vous percevrez donc des loyers régulièrement, garantis par un bail locatif et revalorisés tous les ans.

Fiscalement, ce type d'Investissement permet de générer une réduction d'impôt (Résidence Etudiants Censi bouvard) ou des revenus locatifs non fiscalisés (Résidence Etudiants amortissement).

Mais surtout, l'un des avantages fondamentaux réside dans le taux de remplissage des résidences Etudiants en Auvergne Rhone Alpes.

En effet, le taux d'occupation est supérieur à 97 %, ce qui implique un fort taux de remplissage pour l'exploitant.

Enfin, le prix de location pour un résident peut varier en fonction des prestations et services proposés dans la Résidence Etudiants.

Un appartement de 20 m² se louera au minimum 2 500 € ce qui implique aussi une forte rentabilité (entre 4,5 % à 5,5 %) pour un investisseur.

Un Investissement en Résidence Etudiants en Auvergne Rhone Alpes comporte donc de nombreux avantages.

Résidence Etudiants Investissement : la sélection des programmes en Auvergne Rhone Alpes

Bien sélectionner son appartement pour Etudiants, c'est réussir son Investissement en Résidence Etudiants.

Il est donc important de sélectionner plusieurs programmes immobiliers en Auvergne Rhone Alpes avant de faire son choix.

Vous trouverez en commercialisation 3 types de programmes Résidence Etudiants, les programmes neufs, les externalisations (occasion en direct exploitant) et reventes (occasion entre particuliers).

Attention, un programme en Résidence Etudiants de 80 appartements sera commercialisé en 3 mois en région Auvergne Rhone Alpes.

Investissement Immobilier Pro vous suggère d'être aussi très vigilant avec le type de bail commercial et plus particulièrement sur le gestionnaire.

En effet, c'est lui qui garantira le paiement de vos loyers et qui assumera financièrement les charges locatives.

La région Auvergne Rhone Alpes en chiffres

Avant d'acheter un résidence pour Etudiants, il est utile de connaître les chiffres de la région dans laquelle l'établissement non-médicalisé se trouve.

Aujourd'hui, la région Auvergne Rhone Alpes représente en France :

• Superficie : 69 711 km²
• Population : 7 877 698 habitants
• Préfecture régionale : Lyon
• Préfectures : Bourg-en-Bresse, Moulins, Privas, Aurillac, Valence, Grenoble, Saint-Étienne, Le Puy-en-Velay, Clermont-Ferrand, Chambéry, Annecy.
• Densité : 113 habitants / km²

Avec 7 877 698 habitants au recensement de 2015, l’Auvergne Rhône-Alpes fait partie des vingt plus grandes régions européennes (NUTS1). Elle dispose du même niveau de population que les grandes régions de Basse-Saxe (7,9 millions), du Ouest-Pays-Bas (7,9) et de Catalogne (7,5).

Avis pour un Investissement en Auvergne Rhone Alpes

Investissement Immobilier Pro donne son avis sur un Investissement Résidence Etudiants en région Auvergne Rhone Alpes:

Avec près de 8 millions d'habitants et 937 résidences Ehpad, la région Auvergne Rhône-Alpes dispose d'une importante offre de santé.

Ainsi, un investissement Ehpad en région Auvergne Rhône-Alpes est un bon choix et un investissement d'avenir.