SCPI Rocher Pierre 1
Souscription
709 €
TDVM
5,28 %
Type Scpi
Rendement
Gestionnaire
Foncia Pierre Gestion
Rocher Pierre 1 est un SCPI de rendement gérée par Foncia Pierre Gestion.
Cette SCPI est à dominante rendement sur Paris, l’Ile de France et en région Française.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
SCPI Rocher Pierre 1 en chiffres
Investissement Immobilier Pro vous indique tous les chiffres pour réussir votre investissement avec la SCPI Rocher Pierre 1 :
- Prix de part : 709 €
- Taux d'occupation financier (TOF) 2018 : NC
- Capitalisation : 65.8 M €
- Société de gestion : Foncia Pierre Gestion
- Type de SCPI : rendement
- Année de création : 1987
Achat de la SCPI Rocher Pierre 1
Comment acheter des parts de la SCPI Rocher Pierre 1 gérée par Foncia Pierre Gestion ?
Pour acheter des parts de la SCPI Rocher Pierre 1 gérée par Foncia Pierre Gestion et bénéficier d’une bonne opportunité de rendement sécurisé, merci de nous contacter directement au 01 89 16 15 00 ou en cliquant ici.
Avis sur la SCPI Rocher Pierre 1
Investissement Immobilier Pro vous donne son avis sur la SCPI Rocher Pierre 1 gérée par Foncia Pierre Gestion.
Avantages de la SCPI Rocher Pierre 1
Les avantages de la SCPI Rocher Pierre 1 sont les suivants :
- La mutualisation de investissement sur un nombre important de locataires et de biens différents.
En effet la SCPI Rocher Pierre 1 a de nombreux locataires répartis sur plusieurs biens immobiliers différents. - Les revenus fonciers proviennent d’investissements immobiliers professionnels.
La SCPI Rocher Pierre 1 génère donc des loyers d’immobilier commercial, qui est un marché sain sur le long terme avec une faible fluctuation. - Rappelons aussi que Foncia Pierre Gestion (gestionnaire de cette SCPI) assurera le payement des Travaux, de la taxe foncière, des frais d’entretien ou des frais de gestion.
La SCPI Rocher Pierre 1 distribuera donc un rendement TDVM de 5,28 % nets de frais.
La fiscalité de la SCPI Rocher Pierre 1
Quelle est la fiscalité d’un investissement en pierre papier avec la SCPI Rocher Pierre 1 ?
Concernant les revenus fonciers liés à la SCPI Rocher Pierre 1, l’investisseur pourra choisir :
- Le régime micro-foncier : l’investisseur devra déjà être propriétaire d’un bien locatif et que les revenus perçus par ce bien immobilier soient inférieur à 15 000 € par an.
L’avantage du régime micro-foncier avec la SCPI Rocher Pierre 1 sera de bénéficier d’un abattement de 30 % sur l’ensemble des revenus fonciers générés y compris ceux de la SCPI*. - Le régime réel : l’investisseur intégrera les revenus issus de la SCPI Rocher Pierre 1 dans son assiette fiscale.
Il pourra diminuer son assiette fiscale en déduisant les intérêts d’emprunts, l’assurance décès invalidité ou les frais financiers de son crédit immobilier lié à l’acquisition de ses parts de SCPI*
*A cela s'ajouteront les prélèvements sociaux.
Concernant la vente des parts de SCPI Rocher Pierre 1, l’investisseur bénéficiera de l’abattement liés à la durée de détention (comme en immobilier classique) pour calculer le montant de la taxation réalisée lors de la vente de ses parts en pierre papier.
Investir dans la SCPI Rocher Pierre 1
Investissement Immobilier Pro vous explique comment investir dans la SCPI Rocher Pierre 1 en toute sécurité.
En pratique, vous faudra remplir un bulletin de souscription avec notamment vos Nom, Prenom, Adresse, Date de naissance, Lieu de Naissance ainsi que le nombre de parts à investir et le prix unitaire de ces dernières (709 €).
Sur ce même bulletin de souscription, il sera aussi indiqué le montant le nombre de parts à investir, le prix unitaire de ces dernières (709 €) et donc le montant total de votre investissement.
Une fois votre bulletin de souscription validé Foncia Pierre Gestion et votre virement ou cheque effectué au profit de la SCPI Rocher Pierre 1 vous recevrez un titre de propriété confirmant l’intégralité de votre souscription.
Toutes les SCPI gérées par Foncia Pierre Gestion
Investissement Immobilier Pro vous informe sur toutes les SCPI gérées par Foncia Pierre Gestion :
| Nom de la SCPI | Capitalisation (Millions €) | Taux de Rendement TDVM | Date de Création | Répartition géographique | Répartition sectorielle |
|---|---|---|---|---|---|
| Rocher Pierre 1 | 65.8 € | 5.28 % | 1987 | ||
| Fininpierre | 56 € | 5.28 % | 1987 | ||
| Placement Pierre | 363 € | 4.73 % | 2002 | équitablement réparti en Paris et la province | |
| Foncia Pierre Rendement | 417 € | 4.59 % | 1990 | équitablement réparti entre Paris et la province | centres commerciaux et murs de magasins |
| Le Patrimoine Foncier | 118 € | 3.99 % | 1968 | essentiellement à Paris |
Foncia Pierre Gestion, gestionnaire de la SCPI Rocher Pierre 1
Foncia Pierre Gestion est un groupe spécialisé dans la gestion de SCPI depuis plus de 25 ans. La société gère désormais 6 SCPI pour une capitalisation globale d'environ 650 Millions d'euros et 13 000 associés. Elle possède une SCPI de rendement : Placement Pierre.