Primonial, gestionnaire en SCPI

Patrimmo Commerce est l'une des Scpi distribuées par le groupe Primonial.

Patrimmo Commerce est une SCPI de rendement créée en 2011 et dont l'objectif est de se constituer un patrimoine essentiellement composé de commerces, galeries marchandes, parcs d'activités commerciales ou de centres commerciaux en centre-ville et sur l'ensemble du territoire française.

Cette Scpi a bénéficié d'une quote part du portefeuille "Carrefour Market" acquis fin 2011 par le groupe Primonial.

La Scpi Patrimmo Commerce distribuait en 2016 des dividendes de 9,56 € par part. Grâce à la collecte soutenue que cette Scpi connait, sa capitalisation globale a dépassé les 400 Millions d'€uros en 2016.

Patrimmo Commerce avait un taux de distribution de + 5,01 % en 2016 (TDVM).

Primovie est un Scpi de rendement gérée par Primonial.

Primovie + 4,50 % (TDVM) et 9,16 € de dividendes (par part) en 2019.
Pour une capitalisation d'environ 2 968 100 000 € en 2019.

La SCPI Primovie est spécialiste des actifs immobiliers ayant un lien avec les thèmes de la Santé et de l'Education. Cette Scpi a vu le jour en 2012.

Investissement-Immobilier.pro note que, en fonction des opportunités et du contexte, cette Scpi pourrait envisager la diversification de ses investissements dans des immeubles en VEFA, qu'il s'agisse de bureaux ou de commerces.

La Scpi à capital variable Primopierre est née en 2008 à la suite d'un partenariat entre Bnp Paribas REIM et Primonial. Cette Scpi a comme stratégie d'investissement les immeubles de bureaux récents et modernes principalement en région parisienne et dans les métropoles régionales.

Primopierre distribuait des dividendes de 12,31 € par part en 2019 et son taux de distribution était de +5,92 % en 2019 (TDVM).

Sa capitalisation était de 2,934 Milliards d'€uros en 2019.

La SCPI Patrimmo Croissance est une SCPI de type immobilier résidentiel. C’est une SCPI qui n’a pas vocation à distribuer des dividendes, mais à revaloriser sa part régulièrement (dans une logique de capitalisation).

La société de gestion a saisi l’opportunité de la loi Alur (du 24 mars 2014), qui permet aux SCPI de détenir principalement la nue-propriété d’actifs immobiliers. La SCPI Patrimmo Croissance peut alors réaliser l’acquisition d’actifs immobiliers en nue-propriété (l’usufruit étant généralement acheté par un bailleur social).

En 2018, la SCPI a distribué 7.60€ / part, dans la continuité de l’exercice précédent, portant le Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM) 2018 à 4,87 %

Avec le transfert de gérance, le Groupe PRIMONIAL envisage de dynamiser les résultats de la SCPI par la mise en place d'une politique de relocation active et la réalisation d'éventuels arbitrages.