SCPI France Investipierre
Souscription
339 €
TDVM
4,06 %
Type Scpi
Rendement
Gestionnaire
BNP Paribas
France Investipierre est un SCPI de rendement gérée par BNP Paribas.
Cette SCPI est à dominante rendement sur Paris, l’Ile de France et en région Française.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
SCPI France Investipierre en chiffres
Investissement Immobilier Pro vous indique tous les chiffres pour réussir votre investissement avec la SCPI France Investipierre :
- Prix de part : 339 €
- Taux d'occupation financier (TOF) 2018 : NC
- Capitalisation : 555 M €
- Société de gestion : BNP Paribas
- Type de SCPI : rendement
- Année de création : 1986
Achat de la SCPI France Investipierre
Comment acheter des parts de la SCPI France Investipierre gérée par BNP Paribas ?
Pour acheter des parts de la SCPI France Investipierre gérée par BNP Paribas et bénéficier d’une bonne opportunité de rendement sécurisé, merci de nous contacter directement au 01 89 16 15 00 ou en cliquant ici.
Avis sur la SCPI France Investipierre
Investissement Immobilier Pro vous donne son avis sur la SCPI France Investipierre gérée par BNP Paribas.
Avantages de la SCPI France Investipierre
Les avantages de la SCPI France Investipierre sont les suivants :
- La mutualisation de investissement sur un nombre important de locataires et de biens différents.
En effet la SCPI France Investipierre a de nombreux locataires répartis sur plusieurs biens immobiliers différents. - Les revenus fonciers proviennent d’investissements immobiliers professionnels (les bureaux et les locaux commerciaux).
La SCPI France Investipierre génère donc des loyers d’immobilier commercial, qui est un marché sain sur le long terme avec une faible fluctuation. - Rappelons aussi que BNP Paribas (gestionnaire de cette SCPI) assurera le payement des Travaux, de la taxe foncière, des frais d’entretien ou des frais de gestion.
La SCPI France Investipierre distribuera donc un rendement TDVM de 4,06 % nets de frais.
La fiscalité de la SCPI France Investipierre
Quelle est la fiscalité d’un investissement en pierre papier avec la SCPI France Investipierre ?
Concernant les revenus fonciers liés à la SCPI France Investipierre, l’investisseur pourra choisir :
- Le régime micro-foncier : l’investisseur devra déjà être propriétaire d’un bien locatif et que les revenus perçus par ce bien immobilier soient inférieur à 15 000 € par an.
L’avantage du régime micro-foncier avec la SCPI France Investipierre sera de bénéficier d’un abattement de 30 % sur l’ensemble des revenus fonciers générés y compris ceux de la SCPI*. - Le régime réel : l’investisseur intégrera les revenus issus de la SCPI France Investipierre dans son assiette fiscale.
Il pourra diminuer son assiette fiscale en déduisant les intérêts d’emprunts, l’assurance décès invalidité ou les frais financiers de son crédit immobilier lié à l’acquisition de ses parts de SCPI*
*A cela s'ajouteront les prélèvements sociaux.
Concernant la vente des parts de SCPI France Investipierre, l’investisseur bénéficiera de l’abattement liés à la durée de détention (comme en immobilier classique) pour calculer le montant de la taxation réalisée lors de la vente de ses parts en pierre papier.
Investir dans la SCPI France Investipierre
Investissement Immobilier Pro vous explique comment investir dans la SCPI France Investipierre en toute sécurité.
En pratique, vous faudra remplir un bulletin de souscription avec notamment vos Nom, Prenom, Adresse, Date de naissance, Lieu de Naissance ainsi que le nombre de parts à investir et le prix unitaire de ces dernières (339 €).
Sur ce même bulletin de souscription, il sera aussi indiqué le montant le nombre de parts à investir, le prix unitaire de ces dernières (339 €) et donc le montant total de votre investissement.
Une fois votre bulletin de souscription validé BNP Paribas et votre virement ou cheque effectué au profit de la SCPI France Investipierre vous recevrez un titre de propriété confirmant l’intégralité de votre souscription.
- Les immeubles de bureaux répartis entre Paris et les métropoles régionales.
- Une diversification sur des murs de magasins, entrepôts et locaux d'activités.
La SCPI France Investipierre gérée par BNP Paribas REIM est composée de 108 immeubles et est née de la fusion des SCPI Investipierre et Immobilière Privée France Pierre en 2019.
Toutes les SCPI gérées par BNP Paribas
Investissement Immobilier Pro vous informe sur toutes les SCPI gérées par BNP Paribas :
| Nom de la SCPI | Capitalisation (Millions €) | Taux de Rendement TDVM | Date de Création | Répartition géographique | Répartition sectorielle |
|---|---|---|---|---|---|
| France Investipierre | 555 € | 4.06 % | 1986 | équitablement entre la région parisienne et la province | les bureaux et les locaux commerciaux |
| Accès Valeur Pierre | 1529 € | 4.02 % | 2012 | en très grande majorité à Paris et en région parisienne | les bureaux localisés en Ile-de-France |
| Accimmo Pierre | 2541 € | 4.02 % | 1992 | en grande majorité à Paris et en région parisienne |
BNP Paribas, gestionnaire de la SCPI France Investipierre
Créée en 1973 et avec un encours global de 5600 millions d'euros, BNP Paribas REIM est aujourd'hui la troisième plus grande société de gestion de SCPI en France. Avec près de 6 milliards d'euros d'actifs et un peu plus de 700 immeubles sous gestion ainsi qu'environ 57 000 associés, BNP Paribas REIM est une valeur sûre de l'investissement en SCPI.