SCPI Accès Valeur Pierre
Souscription
626 €
TDVM
4,02 %
Type Scpi
Rendement
Gestionnaire
BNP Paribas
Accès Valeur Pierre est un SCPI de rendement gérée par BNP Paribas.
Cette SCPI est à dominante rendement sur Paris, l’Ile de France et en région Française.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
SCPI Accès Valeur Pierre en chiffres
Investissement Immobilier Pro vous indique tous les chiffres pour réussir votre investissement avec la SCPI Accès Valeur Pierre :
- Prix de part : 626 €
- Taux d'occupation financier (TOF) 2018 : NC
- Capitalisation : 1529 M €
- Société de gestion : BNP Paribas
- Type de SCPI : rendement
- Année de création : 2012
Achat de la SCPI Accès Valeur Pierre
Comment acheter des parts de la SCPI Accès Valeur Pierre gérée par BNP Paribas ?
Pour acheter des parts de la SCPI Accès Valeur Pierre gérée par BNP Paribas et bénéficier d’une bonne opportunité de rendement sécurisé, merci de nous contacter directement au 01 89 16 15 00 ou en cliquant ici.
Avis sur la SCPI Accès Valeur Pierre
Investissement Immobilier Pro vous donne son avis sur la SCPI Accès Valeur Pierre gérée par BNP Paribas.
Avantages de la SCPI Accès Valeur Pierre
Les avantages de la SCPI Accès Valeur Pierre sont les suivants :
- La mutualisation de investissement sur un nombre important de locataires et de biens différents.
En effet la SCPI Accès Valeur Pierre a de nombreux locataires répartis sur plusieurs biens immobiliers différents. - Les revenus fonciers proviennent d’investissements immobiliers professionnels (les bureaux localisés en Ile-de-France).
La SCPI Accès Valeur Pierre génère donc des loyers d’immobilier commercial, qui est un marché sain sur le long terme avec une faible fluctuation. - Rappelons aussi que BNP Paribas (gestionnaire de cette SCPI) assurera le payement des Travaux, de la taxe foncière, des frais d’entretien ou des frais de gestion.
La SCPI Accès Valeur Pierre distribuera donc un rendement TDVM de 4,02 % nets de frais.
La fiscalité de la SCPI Accès Valeur Pierre
Quelle est la fiscalité d’un investissement en pierre papier avec la SCPI Accès Valeur Pierre ?
Concernant les revenus fonciers liés à la SCPI Accès Valeur Pierre, l’investisseur pourra choisir :
- Le régime micro-foncier : l’investisseur devra déjà être propriétaire d’un bien locatif et que les revenus perçus par ce bien immobilier soient inférieur à 15 000 € par an.
L’avantage du régime micro-foncier avec la SCPI Accès Valeur Pierre sera de bénéficier d’un abattement de 30 % sur l’ensemble des revenus fonciers générés y compris ceux de la SCPI*. - Le régime réel : l’investisseur intégrera les revenus issus de la SCPI Accès Valeur Pierre dans son assiette fiscale.
Il pourra diminuer son assiette fiscale en déduisant les intérêts d’emprunts, l’assurance décès invalidité ou les frais financiers de son crédit immobilier lié à l’acquisition de ses parts de SCPI*
*A cela s'ajouteront les prélèvements sociaux.
Concernant la vente des parts de SCPI Accès Valeur Pierre, l’investisseur bénéficiera de l’abattement liés à la durée de détention (comme en immobilier classique) pour calculer le montant de la taxation réalisée lors de la vente de ses parts en pierre papier.
Investir dans la SCPI Accès Valeur Pierre
Investissement Immobilier Pro vous explique comment investir dans la SCPI Accès Valeur Pierre en toute sécurité.
En pratique, vous faudra remplir un bulletin de souscription avec notamment vos Nom, Prenom, Adresse, Date de naissance, Lieu de Naissance ainsi que le nombre de parts à investir et le prix unitaire de ces dernières (626 €).
Sur ce même bulletin de souscription, il sera aussi indiqué le montant le nombre de parts à investir, le prix unitaire de ces dernières (626 €) et donc le montant total de votre investissement.
Une fois votre bulletin de souscription validé BNP Paribas et votre virement ou cheque effectué au profit de la SCPI Accès Valeur Pierre vous recevrez un titre de propriété confirmant l’intégralité de votre souscription.
- Les immeubles de bureaux localisés en Île-de-France, qui sont le principal secteur d'investissement de la SCPI Accès Valeur Pierre.
Plus précisément, la SCPI gérée par BNP Paribas REIM se concentre dans les principaux quartiers d'affaires parisiens et la périphérie Ouest de Paris.
Toutes les SCPI gérées par BNP Paribas
Investissement Immobilier Pro vous informe sur toutes les SCPI gérées par BNP Paribas :
| Nom de la SCPI | Capitalisation (Millions €) | Taux de Rendement TDVM | Date de Création | Répartition géographique | Répartition sectorielle |
|---|---|---|---|---|---|
| France Investipierre | 555 € | 4.06 % | 1986 | équitablement entre la région parisienne et la province | les bureaux et les locaux commerciaux |
| Accès Valeur Pierre | 1529 € | 4.02 % | 2012 | en très grande majorité à Paris et en région parisienne | les bureaux localisés en Ile-de-France |
| Accimmo Pierre | 2541 € | 4.02 % | 1992 | en grande majorité à Paris et en région parisienne |
BNP Paribas, gestionnaire de la SCPI Accès Valeur Pierre
Créée en 1973 et avec un encours global de 5600 millions d'euros, BNP Paribas REIM est aujourd'hui la troisième plus grande société de gestion de SCPI en France. Avec près de 6 milliards d'euros d'actifs et un peu plus de 700 immeubles sous gestion ainsi qu'environ 57 000 associés, BNP Paribas REIM est une valeur sûre de l'investissement en SCPI.