SCPI Actipierre Europe
Souscription
210 €
TDVM
4,00 %
Type Scpi
Rendement
Gestionnaire
Ciloger
Actipierre Europe est un SCPI de rendement gérée par Ciloger.
Cette SCPI est à dominante rendement sur Paris, l’Ile de France et en région Française.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
SCPI Actipierre Europe en chiffres
Investissement Immobilier Pro vous indique tous les chiffres pour réussir votre investissement avec la SCPI Actipierre Europe :
- Prix de part : 210 €
- Taux d'occupation financier (TOF) 2018 : NC
- Capitalisation : 880 M €
- Société de gestion : Ciloger
- Type de SCPI : rendement
- Année de création : 2007
Achat de la SCPI Actipierre Europe
Comment acheter des parts de la SCPI Actipierre Europe gérée par Ciloger ?
Pour acheter des parts de la SCPI Actipierre Europe gérée par Ciloger et bénéficier d’une bonne opportunité de rendement sécurisé, merci de nous contacter directement au 01 89 16 15 00 ou en cliquant ici.
Avis sur la SCPI Actipierre Europe
Investissement Immobilier Pro vous donne son avis sur la SCPI Actipierre Europe gérée par Ciloger.
Avantages de la SCPI Actipierre Europe
Les avantages de la SCPI Actipierre Europe sont les suivants :
- La mutualisation de investissement sur un nombre important de locataires et de biens différents.
En effet la SCPI Actipierre Europe a de nombreux locataires répartis sur plusieurs biens immobiliers différents. - Les revenus fonciers proviennent d’investissements immobiliers professionnels (les murs de commerces en centre-ville).
La SCPI Actipierre Europe génère donc des loyers d’immobilier commercial, qui est un marché sain sur le long terme avec une faible fluctuation. - Rappelons aussi que Ciloger (gestionnaire de cette SCPI) assurera le payement des Travaux, de la taxe foncière, des frais d’entretien ou des frais de gestion.
La SCPI Actipierre Europe distribuera donc un rendement TDVM de 4,00 % nets de frais.
La fiscalité de la SCPI Actipierre Europe
Quelle est la fiscalité d’un investissement en pierre papier avec la SCPI Actipierre Europe ?
Concernant les revenus fonciers liés à la SCPI Actipierre Europe, l’investisseur pourra choisir :
- Le régime micro-foncier : l’investisseur devra déjà être propriétaire d’un bien locatif et que les revenus perçus par ce bien immobilier soient inférieur à 15 000 € par an.
L’avantage du régime micro-foncier avec la SCPI Actipierre Europe sera de bénéficier d’un abattement de 30 % sur l’ensemble des revenus fonciers générés y compris ceux de la SCPI*. - Le régime réel : l’investisseur intégrera les revenus issus de la SCPI Actipierre Europe dans son assiette fiscale.
Il pourra diminuer son assiette fiscale en déduisant les intérêts d’emprunts, l’assurance décès invalidité ou les frais financiers de son crédit immobilier lié à l’acquisition de ses parts de SCPI*
*A cela s'ajouteront les prélèvements sociaux.
Concernant la vente des parts de SCPI Actipierre Europe, l’investisseur bénéficiera de l’abattement liés à la durée de détention (comme en immobilier classique) pour calculer le montant de la taxation réalisée lors de la vente de ses parts en pierre papier.
Investir dans la SCPI Actipierre Europe
Investissement Immobilier Pro vous explique comment investir dans la SCPI Actipierre Europe en toute sécurité.
En pratique, vous faudra remplir un bulletin de souscription avec notamment vos Nom, Prenom, Adresse, Date de naissance, Lieu de Naissance ainsi que le nombre de parts à investir et le prix unitaire de ces dernières (210 €).
Sur ce même bulletin de souscription, il sera aussi indiqué le montant le nombre de parts à investir, le prix unitaire de ces dernières (210 €) et donc le montant total de votre investissement.
Une fois votre bulletin de souscription validé Ciloger et votre virement ou cheque effectué au profit de la SCPI Actipierre Europe vous recevrez un titre de propriété confirmant l’intégralité de votre souscription.
- Les boutiques en centres-villes.
- Les galeries commerciales.
- Des parcs d'activités commerciales.
La SCPI Actipierre Europe gérée par AEW Ciloger possède comme objectif de se constituer un portefeuille d'actifs immobiliers répartis dans toute la zone euro.
Toutes les SCPI gérées par Ciloger
Investissement Immobilier Pro vous informe sur toutes les SCPI gérées par Ciloger :
| Nom de la SCPI | Capitalisation (Millions €) | Taux de Rendement TDVM | Date de Création | Répartition géographique | Répartition sectorielle |
|---|---|---|---|---|---|
| Actipierre 3 | 147 € | 5.11 % | 1991 | en très grande majorité à Paris et en région parisienne | |
| Actipierre 1 | 91 € | 5.06 % | 1981 | exclusivement à Paris et en région parisienne | |
| Actipierre 2 | 111 € | 4.81 % | 1987 | presque exclusivement à Paris et en région parisienne | |
| Atout Pierre Diversification | 515 € | 4.12 % | 1987 | majoritairement à Paris et en région parisienne | |
| Actipierre Europe | 880 € | 4 % | 2007 | principalement en province et à l'étranger (Union européenne) | les murs de commerces en centre-ville |
| Pierre Plus | 741 € | 4 % | 1991 | majoritairement en province et à l'étranger |
Ciloger, gestionnaire de la SCPI Actipierre Europe
Ciloger est une société de gestion de portefeuille agréée par l'Autorité des marchés financiers.
Ciloger est un gestionnaire de SCPI et OPCI spécialisé sur les SCPI de rendement et les SCPI fiscales.
Ciloger gère en 2016 un patrimoine immobilier sous gestion de près de 5 500 000 000 d'euros.