SCPI Foncière Rémusat
Souscription
1 036 €
TDVM
5,45 %
Type Scpi
Rendement
Gestionnaire
Groupe Voisin
Foncière Rémusat est un SCPI de rendement gérée par Groupe Voisin.
Cette SCPI est à dominante rendement sur Paris, l’Ile de France et en région Française.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
SCPI Foncière Rémusat en chiffres
Investissement Immobilier Pro vous indique tous les chiffres pour réussir votre investissement avec la SCPI Foncière Rémusat :
- Prix de part : 1 036 €
- Taux d'occupation financier (TOF) 2018 : NC
- Capitalisation : 53.9 M €
- Société de gestion : Groupe Voisin
- Type de SCPI : rendement
- Année de création : 1989
Achat de la SCPI Foncière Rémusat
Comment acheter des parts de la SCPI Foncière Rémusat gérée par Groupe Voisin ?
Pour acheter des parts de la SCPI Foncière Rémusat gérée par Groupe Voisin et bénéficier d’une bonne opportunité de rendement sécurisé, merci de nous contacter directement au 01 89 16 15 00 ou en cliquant ici.
Avis sur la SCPI Foncière Rémusat
Investissement Immobilier Pro vous donne son avis sur la SCPI Foncière Rémusat gérée par Groupe Voisin.
Avantages de la SCPI Foncière Rémusat
Les avantages de la SCPI Foncière Rémusat sont les suivants :
- La mutualisation de investissement sur un nombre important de locataires et de biens différents.
En effet la SCPI Foncière Rémusat a de nombreux locataires répartis sur plusieurs biens immobiliers différents. - Les revenus fonciers proviennent d’investissements immobiliers professionnels.
La SCPI Foncière Rémusat génère donc des loyers d’immobilier commercial, qui est un marché sain sur le long terme avec une faible fluctuation. - Rappelons aussi que Groupe Voisin (gestionnaire de cette SCPI) assurera le payement des Travaux, de la taxe foncière, des frais d’entretien ou des frais de gestion.
La SCPI Foncière Rémusat distribuera donc un rendement TDVM de 5,45 % nets de frais.
La fiscalité de la SCPI Foncière Rémusat
Quelle est la fiscalité d’un investissement en pierre papier avec la SCPI Foncière Rémusat ?
Concernant les revenus fonciers liés à la SCPI Foncière Rémusat, l’investisseur pourra choisir :
- Le régime micro-foncier : l’investisseur devra déjà être propriétaire d’un bien locatif et que les revenus perçus par ce bien immobilier soient inférieur à 15 000 € par an.
L’avantage du régime micro-foncier avec la SCPI Foncière Rémusat sera de bénéficier d’un abattement de 30 % sur l’ensemble des revenus fonciers générés y compris ceux de la SCPI*. - Le régime réel : l’investisseur intégrera les revenus issus de la SCPI Foncière Rémusat dans son assiette fiscale.
Il pourra diminuer son assiette fiscale en déduisant les intérêts d’emprunts, l’assurance décès invalidité ou les frais financiers de son crédit immobilier lié à l’acquisition de ses parts de SCPI*
*A cela s'ajouteront les prélèvements sociaux.
Concernant la vente des parts de SCPI Foncière Rémusat, l’investisseur bénéficiera de l’abattement liés à la durée de détention (comme en immobilier classique) pour calculer le montant de la taxation réalisée lors de la vente de ses parts en pierre papier.
Investir dans la SCPI Foncière Rémusat
Investissement Immobilier Pro vous explique comment investir dans la SCPI Foncière Rémusat en toute sécurité.
En pratique, vous faudra remplir un bulletin de souscription avec notamment vos Nom, Prenom, Adresse, Date de naissance, Lieu de Naissance ainsi que le nombre de parts à investir et le prix unitaire de ces dernières (1 036 €).
Sur ce même bulletin de souscription, il sera aussi indiqué le montant le nombre de parts à investir, le prix unitaire de ces dernières (1 036 €) et donc le montant total de votre investissement.
Une fois votre bulletin de souscription validé Groupe Voisin et votre virement ou cheque effectué au profit de la SCPI Foncière Rémusat vous recevrez un titre de propriété confirmant l’intégralité de votre souscription.
- Les murs de magasins et les locaux commerciaux.
- Une diversification sur des bureaux, locaux d'activités et hôtels.
La SCPI Foncière Rémusat est une SCPI spécialisée dans les locaux commerciaux et dont la majorité des actifs se situent dans les villes du sud-ouest de la France, principalement à Toulouse et Bordeaux.
Toutes les SCPI gérées par Groupe Voisin
Investissement Immobilier Pro vous informe sur toutes les SCPI gérées par Groupe Voisin :
| Nom de la SCPI | Capitalisation (Millions €) | Taux de Rendement TDVM | Date de Création | Répartition géographique | Répartition sectorielle |
|---|---|---|---|---|---|
| Epargne Pierre | 1002 € | 5.85 % | 2013 | majoritairement en province | bureaux, locaux d'activités neufs et locaux commerciaux |
| Immo Placement | 211.2 € | 5.48 % | 1968 | essentiellement dans l'Est de la France à Dijon | bureaux |
| Foncière Rémusat | 53.9 € | 5.45 % | 1989 | en grande majorité en province (Sud-Ouest) |
Groupe Voisin, gestionnaire de la SCPI Foncière Rémusat
VOISIN est implantée à Dijon depuis sa création en 1968. Société d'envergure nationale depuis les années 2000 à travers une croissance externe et interne, elle est aussi présente à Paris depuis 2015 et son intégration au sein de Foncière ATLAND. Les assemblées générales des SPCI que nous gérons se tiennent respectivement à Dijon (IMMO PLACEMENT et EPARGNE PIERRE), Toulouse (FONCIERE REMUSAT), et Clermont-Ferrand (IMMAUVERGNE).