SCPI Elysées Pierre
Souscription
825 €
TDVM
3,70 %
Type Scpi
Rendement
Gestionnaire
HSBC
Elysées Pierre est un SCPI de rendement gérée par HSBC.
Cette SCPI est à dominante rendement sur Paris, l’Ile de France et en région Française.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
SCPI Elysées Pierre en chiffres
Investissement Immobilier Pro vous indique tous les chiffres pour réussir votre investissement avec la SCPI Elysées Pierre :
- Prix de part : 825 €
- Taux d'occupation financier (TOF) 2018 : NC
- Capitalisation : 2523 M €
- Société de gestion : HSBC
- Type de SCPI : rendement
- Année de création : 1986
Achat de la SCPI Elysées Pierre
Comment acheter des parts de la SCPI Elysées Pierre gérée par HSBC ?
Pour acheter des parts de la SCPI Elysées Pierre gérée par HSBC et bénéficier d’une bonne opportunité de rendement sécurisé, merci de nous contacter directement au 01 89 16 15 00 ou en cliquant ici.
Avis sur la SCPI Elysées Pierre
Investissement Immobilier Pro vous donne son avis sur la SCPI Elysées Pierre gérée par HSBC.
Avantages de la SCPI Elysées Pierre
Les avantages de la SCPI Elysées Pierre sont les suivants :
- La mutualisation de investissement sur un nombre important de locataires et de biens différents.
En effet la SCPI Elysées Pierre a de nombreux locataires répartis sur plusieurs biens immobiliers différents. - Les revenus fonciers proviennent d’investissements immobiliers professionnels.
La SCPI Elysées Pierre génère donc des loyers d’immobilier commercial, qui est un marché sain sur le long terme avec une faible fluctuation. - Rappelons aussi que HSBC (gestionnaire de cette SCPI) assurera le payement des Travaux, de la taxe foncière, des frais d’entretien ou des frais de gestion.
La SCPI Elysées Pierre distribuera donc un rendement TDVM de 3,70 % nets de frais.
La fiscalité de la SCPI Elysées Pierre
Quelle est la fiscalité d’un investissement en pierre papier avec la SCPI Elysées Pierre ?
Concernant les revenus fonciers liés à la SCPI Elysées Pierre, l’investisseur pourra choisir :
- Le régime micro-foncier : l’investisseur devra déjà être propriétaire d’un bien locatif et que les revenus perçus par ce bien immobilier soient inférieur à 15 000 € par an.
L’avantage du régime micro-foncier avec la SCPI Elysées Pierre sera de bénéficier d’un abattement de 30 % sur l’ensemble des revenus fonciers générés y compris ceux de la SCPI*. - Le régime réel : l’investisseur intégrera les revenus issus de la SCPI Elysées Pierre dans son assiette fiscale.
Il pourra diminuer son assiette fiscale en déduisant les intérêts d’emprunts, l’assurance décès invalidité ou les frais financiers de son crédit immobilier lié à l’acquisition de ses parts de SCPI*
*A cela s'ajouteront les prélèvements sociaux.
Concernant la vente des parts de SCPI Elysées Pierre, l’investisseur bénéficiera de l’abattement liés à la durée de détention (comme en immobilier classique) pour calculer le montant de la taxation réalisée lors de la vente de ses parts en pierre papier.
Investir dans la SCPI Elysées Pierre
Investissement Immobilier Pro vous explique comment investir dans la SCPI Elysées Pierre en toute sécurité.
En pratique, vous faudra remplir un bulletin de souscription avec notamment vos Nom, Prenom, Adresse, Date de naissance, Lieu de Naissance ainsi que le nombre de parts à investir et le prix unitaire de ces dernières (825 €).
Sur ce même bulletin de souscription, il sera aussi indiqué le montant le nombre de parts à investir, le prix unitaire de ces dernières (825 €) et donc le montant total de votre investissement.
Une fois votre bulletin de souscription validé HSBC et votre virement ou cheque effectué au profit de la SCPI Elysées Pierre vous recevrez un titre de propriété confirmant l’intégralité de votre souscription.
- Les immeubles de bureaux parisiens.
La SCPI Elysées Pierre investit des immeubles de bureaux parisiens dont les locataires sont en majorité de type "grands comptes".
Toutes les SCPI gérées par HSBC
Investissement Immobilier Pro vous informe sur toutes les SCPI gérées par HSBC :
| Nom de la SCPI | Capitalisation (Millions €) | Taux de Rendement TDVM | Date de Création | Répartition géographique | Répartition sectorielle |
|---|---|---|---|---|---|
| Elysées Pierre | 2523 € | 3.7 % | 1986 | presque exclusivement à Paris et en région parisienne |
HSBC, gestionnaire de la SCPI Elysées Pierre
HSBC REIM (France), société de gestion agréée par l’AMF est la filiale du groupe HSBC dédiée à la gestion immobilière pour compte de tiers. Elle met à la disposition de ses clients, particuliers et institutionnels, une expertise complète dans le domaine de l’Asset Management Immobilier.
HSBC met en oeuvre, au sein de sa filiale HSBC REIM (France), les compétences d’une équipe pluridisciplinaire, qui apporte à la résolution de chaque question le savoir faire et l’expérience de spécialistes de l’immobilier.