Résidence Tourisme Park and Suites Les Villas de l'Esterel à Mandelieu-la-Napoule
Prix
174 750 €
Rentabilité
4,30 %
Livraison
En exploitation
Gestionnaire
Park and Suites
La Résidence Tourisme Les Villas de l'Esterel est une résidence pour touristes et hommes d'affaires à la revente exploitée par Park and Suites.
Ce programme en Résidence Tourisme d'occasion est situé dans la ville de Mandelieu-la-Napoule (06210).
Pour un investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires avec la résidence Les Villas de l'Esterel exploité par Park and Suites ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Tourisme Park and Suites Les Villas de l'Esterel à Mandelieu-la-Napoule
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Tourisme Les Villas de l'Esterel :
La Résidence Tourisme Les Villas de l'Esterel à Mandelieu-la-Napoule permet d'acheter un appartement en résidence pour touristes et hommes d'affaires dans la ville de Mandelieu-la-Napoule à partir de 174750 €
Cet achat en Résidence Tourisme permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,30 % garanti par Park and Suites.
Le loyer est de 7 514 € par an.
L'exploitant (Park and Suites) de cette résidence pour touristes et hommes d'affaires prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil.
Enfin, un bail commercial ferme et incompressible d'une durée de 11 ans est consenti par la société Park and Suites.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Tourisme Park and Suites Les Villas de l'Esterel à Mandelieu-la-Napoule : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Tourisme Les Villas de l'Esterel à Mandelieu-la-Napoule géré par Park and Suites permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Tourisme Les Villas de l'Esterel exploitée par Park and Suites : détails de la résidence
La résidence comporte un total de 150 maisons jumelées façades colorées et aux toits en tuile qui confèrent à l’ensemble un véritable cachet dans le respect de l’architecture provençale.
Les logements sont totalement aménagés et spacieux.
- Des logements 32 m² à 33 m².
- Salle de bain aménagée avec baignoire, vasque et miroir.
- Kitchenette équipée : Plaques vitrocéramiques, Micro-onde, Réfrigérateur, Hotte
- Chauffage et climatisation réversible.
- Accès Internet (wifi).
- Télévision à écran plat.
- Chaque maison dispose également d’une place de stationnement.
De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.
- 2 piscines extérieures réparties sur le domaine
- Des terrains multi-sports
- Une aire de jeux pour enfants
- Un restaurant invitant aux plaisirs raffinés de la table
- Un bar-salon avec terrasse pour profiter du soleil
Les Villas de l'Esterel est une résidence réservée aux personnes en vacances ou en séjour d'affaires à Mandelieu-la-Napoule.
La résidence toursime se situe dans un environnement naturel unique, au pied du Massif de l’Esterel, et à seulement 900 m des plages.
Park and Suites en savoir plus
Park and Suites est un exploitant en Résidences Tourisme.
Park and Suites est un groupe créé en 2000, son siège social est basé à Montpellier.
Ce gestionnaire est un professionnel les hebergements de type résidence Tourisme. Il gère 55 résidences (près de 6 000 chambres).
Accès à la Résidence Tourisme Park and Suites Les Villas de l'Esterel à Mandelieu-la-Napoule
La résidence est localisée au 161 rue Yves Brayer 06210 Mandelieu-la-Napoule.
Mairie
24,2 kilomètres de
la Mairie Mandelieu-la-Napoule
Train
9,9 kilomètres de
la Gare TGV de Cannes
Aéroport
32,3 kilomètres de
l'Aéroport de Nice Côte d’Azur
Voiture
7 kilomètres de
Cannes