Résidence Tourisme Hotels du Soleil Les Perles de Saint-Tropez à Grimaud
Prix
133 000 €
Rentabilité
4,60 %
Livraison
2° Trim. 2015
Gestionnaire
Hotels du Soleil
La Résidence Tourisme Les Perles de Saint-Tropez est une résidence pour touristes et hommes d'affaires à la revente exploitée par Hotels du Soleil.
Ce programme en Résidence Tourisme d'occasion est situé dans la ville de Grimaud (83310).
Pour un investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires avec la résidence Les Perles de Saint-Tropez exploité par Hotels du Soleil ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Tourisme Hotels du Soleil Les Perles de Saint-Tropez à Grimaud
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Tourisme Les Perles de Saint-Tropez :
La Résidence Tourisme Les Perles de Saint-Tropez à Grimaud permet d'acheter un appartement en résidence pour touristes et hommes d'affaires dans la ville de Grimaud à partir de 133000 €
Cet achat en Résidence Tourisme permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,60 % garanti par Hotels du Soleil.
Le loyer est de 6 118 € par an.
L'exploitant (Hotels du Soleil) de cette résidence pour touristes et hommes d'affaires prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil.
Enfin, un bail commercial ferme et incompressible d'une durée de 11 ans est consenti par la société Hotels du Soleil.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Tourisme Hotels du Soleil Les Perles de Saint-Tropez à Grimaud : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Tourisme Les Perles de Saint-Tropez à Grimaud géré par Hotels du Soleil permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Tourisme Les Perles de Saint-Tropez exploitée par Hotels du Soleil : détails de la résidence
La résidence est composée de 6 bâtiments en R+1 de style méditerranéen et comporte un total de 45 appartements déclinés du studio au T3. Tous les logements disposent d’une place de parking et d’une terrasse.
Les logements sont totalement aménagés et spacieux.
- Des logements allant du studio au T3 de23 m² à 48 m².
- Salle de bains aménagée avec vasque, miroir et sèche-serviette.
- Kitchenette équipée : Réfrigérateur, Four multifonction, Plaque de cuisson, Hotte, Lave-vaisselle
De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.
- Réception ouverte 24h/24h
- Salons
- Restaurant
- Bar
- Espace Golf « Pitch and putt » 8 trous
- Piscine extérieure
- Courts de tennis
- Parking
Les Perles de Saint-Tropez est une résidence réservée aux personnes en vacances ou en séjour d'affaires à Grimaud.
La résidence se situe entre le Massif des Maures et la mer Méditerranée au coeur du domaine «Les Parcs de Grimaud» dans le golfe de Saint-Tropez.
La résidence est reliée au mythique Saint-Tropez en moins de 30 minutes grâce à une navette maritime assurant la liaison entre Port Grimaud et le port de Saint-Tropez.
Hotels du Soleil en savoir plus
Hôtels du Soleil est un exploitant en Résidences Tourisme.
Entité du groupe Sofisol, spécialiste de l’hébergement hôtelier, Hôtels du Soleil a été crée en 1985.
Ce gestionnaire est un professionnel les hebergements de type résidence Tourisme. Il gère 11 résidences situées dans les plus jolies régions du sud de la France.
les établissements gérés par Hôtels du Soleil bénéficient par ailleurs d’un vaste réseau de plus de 110 Tours Operators européens permettant d’optimiser leur remplissage.
Accès à la Résidence Tourisme Hotels du Soleil Les Perles de Saint-Tropez à Grimaud
La résidence est localisée au Les Parcs de Grimaud – RN 98 – Saint-Pons-Les-Mures 83310 GRIMAUD.
Mairie
6,4 kilomètres de
la Mairie de Grimaud
Train
111 kilomètres de
la Gare de Nice-Ville
Aéroport
48,3 kilomètres de
l'Aéroport International de Toulon
Voiture
12 kilomètres de
Sainte-Maxime