Résidence Tourisme Goélia Victoria à Blonville-sur-Mer
Prix
116 200 €
Rentabilité
4,00 %
Livraison
2° Trim. 2020
Gestionnaire
Goélia
La Résidence Tourisme Victoria est une résidence pour touristes et hommes d'affaires à la revente exploitée par Goélia.
Ce programme en Résidence Tourisme d'occasion est situé dans la ville de Blonville-sur-Mer (14910).
Pour un investissement en résidence pour touristes et hommes d'affaires avec la résidence Victoria exploité par Goélia ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Tourisme, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Tourisme Goélia Victoria à Blonville-sur-Mer
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Tourisme Victoria :
La Résidence Tourisme Victoria à Blonville-sur-Mer permet d'acheter un appartement en résidence pour touristes et hommes d'affaires dans la ville de Blonville-sur-Mer à partir de 116200 €
Cet achat en Résidence Tourisme permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,00 % garanti par Goélia.
Le loyer est de 4 648 € par an.
A noter que ce programme propose des frais de notaire réduits.
Cette résidence tourisme dispose également d'une garantie de revente.
L'exploitant (Goélia) de cette résidence pour touristes et hommes d'affaires prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes.
Enfin, un bail commercial ferme et incompressible d'une durée de 9 ans est consenti par la société Goélia.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Tourisme Goélia Victoria à Blonville-sur-Mer : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Tourisme Victoria à Blonville-sur-Mer géré par Goélia permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Tourisme Victoria exploitée par Goélia : détails de la résidence
La résidence comportera un total de 104 logements, avec 56 maisons individuelles et 48 appartements de 28 à 81 m².
Les logements seront totalement aménagés et avec des volumes généreux.
- Des logements allant du T1 au T4 duplex de 28 m² à 81 m².
- Un emplacement idéal à 300 mètres d'une plage de sable fin.
- Une architecture typiquement anglo-normande.
- De nombreux services à proximité (cours de tennis, centre équestre, poste, supermarchés, restaurants...).
De plus, la résidence Victoria par le Groupe Goélia offre de nombreux services participant au bien-être des résidents, comme :
- Fitness
- Sauna
- Hammam et centre de soins
- Salon cosy
- Piscine pour enfants
La Résidence Tourisme Victoria par Goélia est une résidence de tourrisme ou en séjour d'affaires à Blonville-sur-Mer, dans le Calvados.
Investissement-Immobilier vous fait remarquer que ce programme en résidence tourisme dispose de nombreux avantages comme :
- Un rendement de 4 %
- Une taxe foncière à la charge du gestionnaire (Goélia)
- Une garantie de revente
- La prise en charge des articles 605 et 606 du Code Civil par l'exploitant (Goélia)
- Un Pass Privilège (prévoyant la possibilité d'occupation pour l'investisseur)
Goélia en savoir plus
Goélia Gestion, filiale du Groupe Terres Bleues, gère 61 résidences de tourisme de loisirs sous la marque Goélia, ce qui en fait l’un des premiers opérateurs d’hébergement touristique en France.
Goélia est depuis plus de 17 ans un spécialiste du séjour touristique partout en France.
Implantations exceptionnelles, hébergements de qualité, le groupe hôtelier Goélia (Terres Bleues) séduit grâce à une très bonne offre en matière de séjours touristiques.
L’actionnariat du Groupe est inchangé depuis sa création en 2001, le management détenant 80 % et la Banque Publique d’Investissement 20 %.
Accès à la Résidence Tourisme Goélia Victoria à Blonville-sur-Mer
La résidence est localisée au Rue Marcelle Haricot & Rue des Tennis, 14910 Blonville-sur-Mer, France.
Mairie
350 mètres de
la Mairie de Blonville
Train
800 mètres de
la Gare SNCF de Blonville
Aéroport
11,7 kilomètres de
l'Aéroport de Deauville
Voiture
4,4 kilomètres
de Deauville