Résidence Seniors Steva Villa Beausoleil à Montgeron

Achat Résidence Seniors Steva Villa Beausoleil à Montgeron

Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Villa Beausoleil :

La Résidence Seniors Villa Beausoleil à Montgeron permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Montgeron à partir de 127 700 €

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,00 % garanti par Steva.

Le loyer est de 5 108 € par an.

L'exploitant (Steva) de cette résidence non-médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Cette résidence seniors bénéficie d'une garantie de vente.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans est consenti par la société Steva.

Les frais de notaire sont réduits à 3 %.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Résidence Seniors Steva Villa Beausoleil à Montgeron : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Villa Beausoleil à Montgeron géré par Steva permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Détails des logements de la résidence seniors Villa Beausoleil

Les logements de la résidence seniors Villa Beausoleil à Montgeron sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

• 132 appartements du T1 au T4.
• Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
• Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.

De plus, la maison de retraite Villa Beausoleil par Steva sera située à :

• 19 kilomètres de la ville de Paris
• 600 mètres minutes de la Mairie de Montgeron
• 1,1 kilomètre de la gare RER
• 2 kilomètres du centre hospitalier Sud Francilien

La résidence Résidence Seniors Villa Beausoleil est une résidence non-médicalisée.

La Résidence Villa Beausoleil se trouve à Montgeron dispose de nombreux commerces et services à proximité.

Accès à la Résidence Seniors Steva Villa Beausoleil à Montgeron