Résidence Seniors Steva Villa Beausoleil Brest à Brest
Prix
105 477 €
Rentabilité
3,70 %
Livraison
3° Trim. 2023
Gestionnaire
Steva
La Résidence Seniors Villa Beausoleil Brest est une résidence non-médicalisée pour personnes âgées autonomes neuve exploitée par Steva.
Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Brest (29200).
Pour un investissement dans la Résidence Seniors Villa Beausoleil Brest exploitée par Steva ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Seniors Steva Villa Beausoleil Brest à Brest
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Villa Beausoleil Brest :
La Résidence Seniors Villa Beausoleil Brest à Brest permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Brest à partir de 105 477 €
Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,70 % garanti par Steva.
Le loyer est de 3 903 € par an.
L'exploitant (Steva) de cette résidence non-médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Cette résidence seniors bénéficie d'une garantie de vente.
Enfin, un bail commercial ferme de 11 ans est consenti par la société Steva.
Les frais de notaire sont réduits à 3 %.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Seniors Steva Villa Beausoleil Brest à Brest : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Seniors Villa Beausoleil Brest à Brest géré par Steva permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détails des logements de la résidence seniors Villa Beausoleil Brest
Les logements de la résidence seniors Villa Beausoleil Brest à Brest sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
- 136 appartements allant du T1 au T3.
- Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
- Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.
De plus, la résidence Seniors Villa Beausoleil est à seulement :
- 4 minutes de l'Hôtel de Ville de Brest
- Proche de nombreux commerces
- 5 minutes du centre-ville de Brest
La Résidence Seniors Villa Beausoleil est une résidence non-médicalisée.
La Résidence Villa Beausoleil se trouvera à Brest et dispose de nombreux commerces et services à proximité.
Steva en savoir plus
STEVA est un acteur historique de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2011 supérieur à 28 100 000 d'euros
- Plus de 10 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France. - Une croissance continue depuis sa création.
Ce groupe de maisons de retraite est centré autour de la marque :
- Villa Beausoleil©
Accès à la Résidence Seniors Steva Villa Beausoleil Brest à Brest
La résidence seniors Villa Beausoleil Brest par Steva est localisée au : 27 Rue Mathieu Donnart, 29200 Brest.
Mairie
4 minutes de
l'Hôtel de Ville de Brest
Train
6 minutes de
la gare de Brest
Aéroport
11 minutes de
l'Aéroport Brest Bretagne
Voiture
4 minutes du centre-ville de
Brest