Résidence Seniors UNIVI Saint-Paul à Marseille
Prix
182 640 €
Rentabilité
5,06 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
UNIVI
La Résidence Seniors Saint-Paul est une résidence non-médicalisée pour personnes âgées autonomes d'occasion exploitée par UNIVI.
Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Marseille (13013).
Pour un investissement dans la Résidence Seniors Saint-Paul exploitée par UNIVI ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Seniors UNIVI Saint-Paul à Marseille
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Saint-Paul :
La Résidence Seniors Saint-Paul à Marseille permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Marseille à partir de 182 640 €
Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,06 % garanti par UNIVI.
Le loyer est de 9 242 € par an.
L'exploitant (UNIVI) de cette résidence non-médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société UNIVI.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Seniors UNIVI Saint-Paul à Marseille : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Seniors Saint-Paul à Marseille géré par UNIVI permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détails des logements de la résidence seniors Saint-Paul
Les logements de la résidence seniors Saint-Paul à Marseille sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
- 70 appartements allant du T1 au T2.
- Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
- Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.
De plus, la résidence Seniors UNIVI est :
- A quelques stations de métro
- Proche de nombreux commerces
- Proche du centre-ville de Marseille
La Résidence Seniors Saint-Paul est une résidence réservée aux personnes âgées non-dépendantes à Marseille, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur.
La Résidence Seniors Saint-Paul se trouve à 4,8 kilomètres de la Gare SNCF la plus proche.
Cette résidence services pour seniors dispose de nombreux atouts et est idéalement placée pour ses résidents seniors autonomes ou semi-autonomes.
UNIVI en savoir plus
UNIVI est un exploitant de Résidences Séniors et EHPAD.
UNIVI a vu le jours par le biais des Institutions de Retraite Complémentaire des Groupes Malakoff Humanis ainsi que La Mondiale et Alliance Pro B2V mais aussi Klésia, AG2R et APICIL.
Le groupe UNIVI héberge, soigne et accueille des personnes fragilisées par un âge avancé, un handicap ou une maladie via 54 résidences spécialisés :
- Hôpitaux Gériatriques
- Résidences Services Séniors
- EHPAD
EHPAD UNIVI
UNIVI en EHPAD c'est :
- Hébergement
- Restauration
- Loisirs
- Soins
Les résidences EHPAD UNIVI bénéficient d'équipements et d'espaces dédiés aux soins et au bien-être.
Résidences Seniors UNIVI
Les résidences Seniors UNIVI pour personnes âgées Non dépendantes et autonomes proposent :
- Accueil 7j/7
- Salons de coiffures
- Aide aux courses
- Des restaurants
- Des animations variées
Les résidences seniors du groupe UNIVI regroupent des logements individuels et privatifs ainsi que des espaces communs dédiés qui sont situées à proximité des commerces, des transports et des services.
UNIVI en chiffre c'est :
- Plus de 3500 collaborateurs
- Plus de 5500 lits et appartements
- Plus de 100 métiers crées
- 54 Résidences Services Séniors, EHPAD et Hôpitaux Gériatriques
- 5 Etablissements sanitaires (SSR, Hôpitaux et USLD)
- 19 Structures handicap (IME, Foyers de vie, ESAT et MAS)
Accès à la Résidence Seniors UNIVI Saint-Paul à Marseille
La résidence seniors Saint-Paul par UNIVI est localisée au : 3 Rue Raymonde Martin, 13013 Marseille
Mairie
8,7 Kilomètres de
l'Hôtel de Ville Marseille
Train
4,8 Kilomètres de
la Gare de Marseille-Saint-Charles
Aéroport
24,4 kilomètres de
l'Aéroport Marseille Provence
Voiture
9,7 Kilomètres du centre ville de
Marseille