Résidence Seniors Steva Montana à Bouc-Bel-Air

Achat Résidence Seniors Steva Montana à Bouc-Bel-Air

Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Montana :

La Résidence Seniors Montana à Bouc-Bel-Air permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Bouc-Bel-Air à partir de 125 200 €

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,30 % garanti par Steva.

Le loyer est de 5 384 € par an.

L'exploitant (Steva) de cette résidence non-médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.

Enfin, un bail commercial ferme de 12 ans est consenti par la société Steva.

Les frais de notaire sont réduits à 3 %.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Résidence Seniors Steva Montana à Bouc-Bel-Air : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Montana à Bouc-Bel-Air géré par Steva permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Détails des logements de la résidence seniors Montana

Les logements de la résidence seniors Montana à Bouc-Bel-Air sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

• Des appartements allant du studio au T4 de 30 m² à 86 m².
• Une décoration chaleureuse et haut de gamme.
• Des équipements soignés (salle de bain aménagée, cuisine équipée ouverte sur le séjour).
• Balcons et terrasses permettent quant à eux de profiter pleinement du climat et de l’ensoleillement de la région.

De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.

• Piscine intérieure et extérieure
• Sauna
• Salon de coiffure
• Salle de sport
• Atelier artistique
• Salle de cinéma
• Bibliothèque avec cheminée
• Restaurant

Montana est une résidence réservée aux personnes âgées non dépendantes à Bouc-Bel-Air.

La résidence « Montana » profite d'un environnement naturel très boisé favorisant la tranquillité des résidents et offrant de multiples possibilités de promenades. La résidence comporte 3 niveaux accueillant 85 appartements déclinés du studio au T4.

Accès à la Résidence Seniors Steva Montana à Bouc-Bel-Air