Résidence Seniors Réside Etudes Le Clos Bailly à Bailly-Romainvilliers

Achat Résidence Seniors Réside Etudes Le Clos Bailly à Bailly-Romainvilliers

Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Le Clos Bailly :

La Résidence Seniors Le Clos Bailly à Bailly-Romainvilliers permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Bailly-Romainvilliers à partir de 143 400 €

Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,00 % garanti par Réside Etudes.

Le loyer est de 5 736 € par an.

Rappelons que l'investissement en résidence seniors Le Clos Bailly à Bailly-Romainvilliers permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % (Censi-Bouvard) ou du statut de loueur meublé (amortissement).

Enfin, un bail commercial ferme de 9 ans est consenti par la société Réside Etudes.

Les frais de notaire sont réduits à 3 %.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Résidence Seniors Réside Etudes Le Clos Bailly à Bailly-Romainvilliers : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Seniors Le Clos Bailly à Bailly-Romainvilliers géré par Réside Etudes permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Détails des logements de la résidence seniors Le Clos Bailly

Les logements de la résidence seniors Le Clos Bailly à Bailly-Romainvilliers sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :

• Des chambres simples et doubles de 19 m² à 32 m².
• Boutiques au pied de la résidence
• À 32 minutes de Paris dans une Ville nouvelle intégrée à Marne-la-Vallée
• 1er pôle Européen de tourisme d'affaires

• Un centre commercial avec plus de 160 boutiques

• 1° gare TGV de France qui est reliée à 60 gares, qui desservent 6 pays (dont l'Angleterre, l'Allemagne, la Belgique, les Pays-Bas, la Suisse ou encore Luxembourg)

De plus, la résidence offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.

• salon
• bibliothèque
• coins lecture
• TV, Internet

Résidence Seniors Clos de Bailly est une résidence située à Bailly-Romainvilliers (Ile-de-France).

D’une capacité de 91 chambres, cette Résidence a été conçue afin de permettre d’accueillir les résidents dans les meilleures conditions. Les 91 appartements, studios, 2 pièces et 3 pièces se répartissent sur 5 niveaux. Les appartements sont parfaitement équipés et étudiés pour faciliter la vie quotidienne des Seniors et leur offrir volume et luminosité Tout a été pensé pour le bien-être de chaque Résident.

Accès à la Résidence Seniors Réside Etudes Le Clos Bailly à Bailly-Romainvilliers