Résidence Seniors Les Senioriales Les Senioriales Meaux à Meaux
Prix
212 481 €
Rentabilité
3,90 %
Livraison
2° Trim. 2022
Gestionnaire
Les Senioriales
La Résidence Seniors Les Senioriales Meaux est une résidence non-médicalisée pour personnes âgées autonomes neuve exploitée par Les Senioriales.
Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Meaux (77100).
Pour un investissement dans la Résidence Seniors Les Senioriales Meaux exploitée par Les Senioriales ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Seniors Les Senioriales Les Senioriales Meaux à Meaux
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Les Senioriales Meaux :
La Résidence Seniors Les Senioriales Meaux à Meaux permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Meaux à partir de 212 481 €
Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,90 % garanti par Les Senioriales.
Le loyer est de 8 287 € par an.
Rappelons que l'investissement en résidence seniors Les Senioriales Meaux à Meaux permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % (Censi-Bouvard) ou du statut de loueur meublé (amortissement).
Cette résidence seniors bénéficie d'une garantie de vente.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Senioriales.
Les frais de notaire sont réduits à 3 %.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Seniors Les Senioriales Les Senioriales Meaux à Meaux : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Seniors Les Senioriales Meaux à Meaux géré par Les Senioriales permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détails des logements de la résidence seniors Les Senioriales Meaux
Les logements de la résidence seniors Les Senioriales Meaux à Meaux sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
- 30 minutes de Roissy
- 5 minutes de la gare SNCF
- 5 minutes à pied du premier arrêt de Bus
La Résidence Seniors Les Senioriales est une résidence pour seniors autonomes à Meaux.
Cette maison de retraite se trouve à 30 minutes de Roissy, 5 minutes de la gare SNCF de Meaux et 5 minutes à pied du premier arrêt de Bus.
Les Senioriales en savoir plus
Depuis 20 ans, le groupe Les Senioriales s’affirme comme l’un des principaux spécialistes des résidences pour seniors.
Possédant plus de 4500 logement et 5500 résidents, Les Senioriales affiche un chiffre d'affaires de 76,7 en 2018/2019, et emploie plus de 210 collaborateurs.
Les Senioriales développe depuis 2001 un concept d'habitat pour les retraités.
Ce gestionnaire, d'origine toulousaine, est pionnier sur le marché des résidences seniors en France et Les Senioriales est filiale du Groupe Pierre et Vacances depuis 2007, et compte ainsi plus de 85 résidences réalisées ou en cours de commercialisation en 2019.
Avec plus de 4 500 logements et 5 500 résidents, elle affiche un chiffre d'affaires 2018/2019 de 76,7 millions d'euros et emploie plus de 210 collaborateurs.
Les Senioriales s’affirme comme l’un des principaux spécialistes des résidences pour seniors.
Plus qu'un simple promoteur immobilier, Les Senioriales accompagne les résidents dès le 1er contact jusqu'à la vie ultérieure au sein de leur copropriété.
En 2020, le groupe Les Senioriales représente :
- Plus de 85 résidences
- Plus de 4500 logements
- Plus de 5000 résidents
- Plus de 15 années d'expérience
Accès à la Résidence Seniors Les Senioriales Les Senioriales Meaux à Meaux
La résidence seniors Les Senioriales Meaux par Les Senioriales est localisée au : 25 Rue des Cordeliers, 77100 Meaux.
Mairie
1,3 kilomètres de
la Mairie de Meaux
Train
1,7 kilomètres de
la gare SNCF de Meaux
Aéroport de Grenoble-Isère
29,0 kilomètres de
l'Aéroport de Paris-Charles De Gaulle
Voiture
53,8 kilomètres
de Paris