Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Le Clos Montebello à Maison-Laffitte
Prix
210 900 €
Rentabilité
4,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Jardins Arcadie
La Résidence Seniors Le Clos Montebello est une résidence non-médicalisée pour personnes âgées autonomes d'occasion exploitée par Les Jardins Arcadie.
Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Maison-Laffitte (78600).
Pour un investissement dans la Résidence Seniors Le Clos Montebello exploitée par Les Jardins Arcadie ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Le Clos Montebello à Maison-Laffitte
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Le Clos Montebello :
La Résidence Seniors Le Clos Montebello à Maison-Laffitte permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Maison-Laffitte à partir de 210 900 €
Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,00 % garanti par Les Jardins Arcadie.
Le loyer est de 8 436 € par an.
L'exploitant (Les Jardins Arcadie) de cette résidence non-médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Jardins Arcadie.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Le Clos Montebello à Maison-Laffitte : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Seniors Le Clos Montebello à Maison-Laffitte géré par Les Jardins Arcadie permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détails des logements de la résidence seniors Le Clos Montebello
Les logements de la résidence seniors Le Clos Montebello à Maison-Laffitte sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
- 80 appartements déclinés du T1 au T2.
- Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
- Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.
De plus, la maison de retraite Le Clos de Montebello par Les Jardins d'Arcadie est située à :
- 400 mètres du centre-ville et de tous ses commerces
- 1,1 kilomètre de la mairie
- 36,9 kilomètres de l'Aéroport Paris - Roissy
- 17 kilomètres de Paris.
La Résidence Seniors Le Clos Montebello est une résidence réservée aux personnes âgées non-dépendantes à Maison-Laffitte, dans les Yvelines.
La Résidence Seniors Le Clos Montebello se trouve à 500 mètres de la station du RER A reliant la mairie à Paris, de la lisière de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et à peine autant des berges de la Seine.
Cette résidence services pour seniors dispose de nombreux atouts et est idéalement placée pour ses résidents seniors autonomes ou semi-autonomes.
Les Jardins Arcadie en savoir plus
Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Ehpad et qui s'ouvre depuis quelques années aux résidences seniors.
En quelques chiffres, Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) a été créé en 2005. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé en 2014 est de 48,5 M€.
Pour un résultat net consolidé en 2014 de 2,4 M€ Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier), sous la marque « Les Jardins d’Arcadie » (ACAPACE), l’un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes.
Accès à la Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Le Clos Montebello à Maison-Laffitte
La résidence seniors Le Clos Montebello par Les Jardins Arcadie est localisée au : Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie Le Clos de Montebello à Maison-Laffitte (78600)
Mairie
1,1 Kilomètre de
la Mairie de Maison-Laffitte
Train
500 mètres de
la gare de Maison-Laffitte
Aéroport
36 kilomètres de
l'Aéroport Paris-Roissy
Voiture
60 kilomètres de la ville de
Metz