Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie à Cannes
Prix
86 948 €
Rentabilité
3,80 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Jardins Arcadie
La Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie est une résidence non-médicalisée pour personnes âgées autonomes neuve exploitée par Les Jardins Arcadie.
Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Cannes (06400).
Pour un investissement dans la Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie exploitée par Les Jardins Arcadie ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie à Cannes
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie :
La Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie à Cannes permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Cannes à partir de 86 948 €
Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,80 % garanti par Les Jardins Arcadie.
Le loyer est de 3 304 € par an.
Rappelons que l'investissement en résidence seniors Les Jardins d'Arcadie à Cannes permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % (Censi-Bouvard) ou du statut de loueur meublé (amortissement).
Enfin, un bail commercial ferme de 9 ans est consenti par la société Les Jardins Arcadie.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie à Cannes : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie à Cannes géré par Les Jardins Arcadie permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détails des logements de la résidence seniors Les Jardins d'Arcadie
Les logements de la résidence seniors Les Jardins d'Arcadie à Cannes sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
- Des appartements allant du studio au T3.
- Cette résidence seniors n'est qu'à 7 minutes à pied de la Croisette.
- La résidence a été entièrement rénovée en 2017.
De plus, la résidence Les Jardins d'Arcadie offre de nombreux services participant au bien-être des résidents.
- Bibliothèque
- Piscine extérieure
- Restaurant
- Laverie
- Salon
- Espace bien-être
Les Jardins d'Arcadie à Cannes est une résidence réservée aux personnes âgées non dépendantes.
La résidence « Les Jardins d'Arcadie » se situe un des quartiers les plus huppés de la ville du 7è Art : la Californie, aussi surnommée la colline des milliardaires.
La résidence est aussi à proximité de nombreux commerces.
Les Jardins Arcadie en savoir plus
Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) est un exploitant spécialisé dans la gestion des Ehpad et qui s'ouvre depuis quelques années aux résidences seniors.
En quelques chiffres, Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier) a été créé en 2005. A ce jour son chiffre d'affaires consolidé en 2014 est de 48,5 M€.
Pour un résultat net consolidé en 2014 de 2,4 M€ Les Jardins d’Arcadie (Acapace et Bouygues Immobilier), sous la marque « Les Jardins d’Arcadie » (ACAPACE), l’un des acteurs incontournables sur son marché, construit et exploite des résidences services pour seniors autonomes et semi-autonomes.
Accès à la Résidence Seniors Les Jardins Arcadie Les Jardins d'Arcadie à Cannes
La résidence seniors Les Jardins d'Arcadie par Les Jardins Arcadie est localisée au : 1 Avenue Saissy 06400 Cannes.
Mairie
700 mètres de
la Mairie de Cannes
Train
1,8 kilomètres de
la gare SNCF Cannes
Aéroport
8,1 kilomètres de
l'Aéroport Cannes - Mandelieu
Voiture
11,2 kilomètres d'
Antibes