Résidence Seniors Happy Senior Le Carré Gambetta à Castres
Prix
NC
Rentabilité
NC
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Happy Senior
La Résidence Seniors Le Carré Gambetta est une résidence non-médicalisée pour personnes âgées autonomes neuve exploitée par Happy Senior.
Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Castres (81100).
Pour un investissement dans la Résidence Seniors Le Carré Gambetta exploitée par Happy Senior ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Seniors Happy Senior Le Carré Gambetta à Castres
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Le Carré Gambetta :
La Résidence Seniors Le Carré Gambetta à Castres permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Castres à partir de 0 €
Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 0,00 % garanti par Happy Senior.
Rappelons que l'investissement en résidence seniors Le Carré Gambetta à Castres permet de bénéficier d'une réduction d'impôts de 11 % (Censi-Bouvard) ou du statut de loueur meublé (amortissement).
Enfin, un bail commercial est consenti par la société .
Les frais de notaire sont réduits à 3 %.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Seniors Happy Senior Le Carré Gambetta à Castres : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Seniors Le Carré Gambetta à Castres géré par Happy Senior permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détails des logements de la résidence seniors Le Carré Gambetta
Les logements de la résidence seniors Le Carré Gambetta à Castres sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
- 87 appartements allant du T1 au T3.
- Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
- Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.
De plus, la résidence Seniors Happy Senior est :
- A 250m de la place Jean Jaurès
- Proche de nombreux commerces
- Proche du centre-ville de Castres
La Résidence Seniors Le Carré Gambetta est une résidence réservée aux personnes âgées non-dépendantes à Castres, en région Occitanie.
La Résidence Seniors Happy Senior se trouve à 1,1 kilomètre de la Gare SNCF la plus proche.
Cette résidence services pour seniors dispose de nombreux atouts et est idéalement placée pour ses résidents seniors autonomes ou semi-autonomes.
Happy Senior en savoir plus
Happy Senior est un gestionnaire en résidences seniors.
Happy Senior est une filiale du groupe Duval, un des acteurs du marché immobilier les plus importants en France.
Happy Senior se positionne comme un acteur clé dans le domaine des résidences pour seniors, mettant l’accent sur le bien-être, la sécurité et l’autonomie de ses résidents, tout en offrant une large gamme de services personnalisables.
Ces résidences seniors sont composées de professionnels expérimentés dans la gestion de résidences pour seniors, proposant des résidences modernes et confortables ainsi qu'une large gamme de services modulables selon les besoins et les envies et dans des environnements sécurisés avec une présence permanente de personnel.
Accès à la Résidence Seniors Happy Senior Le Carré Gambetta à Castres
La résidence seniors Le Carré Gambetta par Happy Senior est localisée au : 27 Rue Chambre l'Edit, 81100 Castres
Mairie
550 mètres de
la Mairie de Castres
Train
1,1 kilomètre de
la Gare de Castres
Aéroport
8 kilomètres de
l'Aéroport de Castres-Mazamet
Voiture
77 kilomètres du centre-ville de
Toulouse