Résidence Seniors DomusVi Les Bains à Grenoble
Prix
196 010 €
Rentabilité
5,30 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
DomusVi
La Résidence Seniors Les Bains est une résidence non-médicalisée pour personnes âgées autonomes d'occasion exploitée par DomusVi.
Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Grenoble (38000).
Pour un investissement dans la Résidence Seniors Les Bains exploitée par DomusVi ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Seniors DomusVi Les Bains à Grenoble
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Les Bains :
La Résidence Seniors Les Bains à Grenoble permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Grenoble à partir de 196 010 €
Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,30 % garanti par DomusVi.
Le loyer est de 10 389 € par an.
L'exploitant (DomusVi) de cette résidence non-médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société DomusVi.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Seniors DomusVi Les Bains à Grenoble : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Seniors Les Bains à Grenoble géré par DomusVi permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détails des logements de la résidence seniors Les Bains
Les logements de la résidence seniors Les Bains à Grenoble sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
- 10 minutes à pied de la Gare SNCF
- 1 heure d’Aix-les-Bains
- 40 minutes en voiture de Chambéry
- 1 heure et 30 minutes de Lyon
La Résidence Seniors Les Bains est une résidence pour seniors autonomes en Auvergne-Rhône-Alpes.
Cette maison de retraite se trouve à 1 heure d’Aix-les-Bains et à 1 heures et 30 minutes de Lyon et accessible en bus par les Lignes 12 et C3. En tramway Lignes A, B et E et à 10 minutes à pied de la Gare SNCF de Grenoble.
DomusVi en savoir plus
DomusVi : Il s'agit du 3° plus gros exploitant en France avec :
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200 établissements, soit plus de 15 000 lits et 9 500 collaborateurs.
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Une croissance continue depuis sa création.
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Un chiffre d'affaires de 600 000 000 Euros
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Un capital social de 103 4735 94 d'euros
Rappelons que DomusVi est né au 1er janvier 2011 de la fusion de deux grands groupes privés présents sur le secteur de la dépendance : DomusVi fondé en 1983 et Dolcéa (Gdp Vendôme) fondé en 1990.
DomusVi, s'appuie ainsi sur l'expérience conjointe des 2 entités, soit 30 ans et se place ainsi n°3 de l'hébergement pour personnes âgées dépendantes.
Les Chiffres clés de en 2016:
- 227 résidences médicalisées
- 15 résidences non-médicalisées
- 91 % de taux de satisfaction des résidents (source IPSOS 2015)
- 46 agences d’aide à domicile, dont 20 agences polyvalentes d’aide et soins à domicile
- 4 cliniques psychiatriques
- Plus de 16 000 salariés
Accès à la Résidence Seniors DomusVi Les Bains à Grenoble
La résidence seniors Les Bains par DomusVi est localisée au : 3 Rue des Bains, 38000 Grenoble.
Mairie
11 kilomètres de
la Mairie de Seyssinet-Pariset
Train
1,2 kilomètres de
la gare SNCF de Grenoble
Aéroport de Grenoble-Isère
44,4 kilomètres de
l'Aéroport de Cannes
Voiture
97,7 kilomètres
de Lyon