Résidence Seniors Domitys La Jocondie à Joué-lès-Tours
Prix
173 354 €
Rentabilité
4,40 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Domitys
La Résidence Seniors La Jocondie est une résidence non-médicalisée pour personnes âgées autonomes d'occasion exploitée par Domitys.
Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Joué-lès-Tours (37300).
Pour un investissement dans la Résidence Seniors La Jocondie exploitée par Domitys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Seniors Domitys La Jocondie à Joué-lès-Tours
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors La Jocondie :
La Résidence Seniors La Jocondie à Joué-lès-Tours permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Joué-lès-Tours à partir de 173 354 €
Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,40 % garanti par Domitys.
Le loyer est de 7 628 € par an.
L'exploitant (Domitys) de cette résidence non-médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Domitys.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Seniors Domitys La Jocondie à Joué-lès-Tours : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Seniors La Jocondie à Joué-lès-Tours géré par Domitys permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détails des logements de la résidence seniors La Jocondie
Les logements de la résidence seniors La Jocondie à Joué-lès-Tours sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
- 118 appartements allant du T1 au T3.
- Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
- Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.
De plus, la résidence Seniors Domitys est :
- En plein cœur du centre-ville de Joué-lès-Tours
- Proche de nombreux commerces
- 8 minutes du centre-ville de Tours
La Résidence Seniors La Jocondie est une résidence réservée aux personnes âgées non-dépendantes à Joué-lès-Tours, en région Centre-Val de Loire.
La Résidence Seniors Domitys se trouve à 500 mètres de la Gare SNCF la plus proche.
Cette résidence services pour seniors dispose de nombreux atouts et est idéalement placée pour ses résidents seniors autonomes ou semi-autonomes.
Domitys en savoir plus
Domitys est un exploitant spécialiste de la prise en charge de personnes âgées autonomes, partout en France.
Domitys est un groupe spécialiste dans la gestion de Résidences Services Seniors nouvelle génération.
Cela fait plus de 17 ans que Domitys construit et accueille des seniors autonomes dans ses résidences, conçues spécialement pour eux. Avec plus de 15 000 résidents, Domitys est leader de son secteur et un acteur incontournable de la Silver Economie en France.
Selon une étude menée en 2022, le groupe Domitys c'est :
- 150 Résidences en France en Belgique et en Italie
- 15 500 locataires
- 96 % Taux de satisfaction des résidents
- Plus de 4000 salariés dont 91 % bénéficient d’un CDI
Domitys a annoncé son plan pour 2025 et compte gérer 240 Résidences Seniors gérées pour 30 000 seniors résidents autonomes et indépendants.
Accès à la Résidence Seniors Domitys La Jocondie à Joué-lès-Tours
La résidence seniors La Jocondie par Domitys est localisée au : 44 Av. de la République, 37300 Joué-lès-Tours
Mairie
900 mètres de
la Mairie de Joué-lès-Tours
Train
500 mètres de
la Gare de Joué-lès-Tours
Aéroport
13,9 kilomètres de
l'Aéroport de Tours - Val de Loire
Voiture
3,1 kilomètres du centre-ville de
Tours