Résidence Etudiants Sergic Twenty Campus Portail à Marseille
Prix
147 573 €
Rentabilité
4,60 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Sergic
La Résidence Etudiants Twenty Campus Portail est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Sergic.
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Marseille (13005).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Twenty Campus Portail exploitée par Sergic ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Sergic Twenty Campus Portail à Marseille
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Twenty Campus Portail :
La Résidence Etudiants Twenty Campus Portail à Marseille permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Marseille
à partir de 147 573 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,60 % garanti par Sergic.
Le loyer est de 6 788 € par an.
L'exploitant (Sergic) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Sergic.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Sergic Twenty Campus Portail à Marseille : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Twenty Campus Portail à Marseille géré par Sergic permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants Twenty Campus Portail exploitée par Sergic : détails de la résidence
Ce complexe immobilier dédié aux étudiants étudiante est située dans la commune de Marseille en région en Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Ce Programme en Résidence Étudiante Sergic , Twenty Campus Portail est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Marseille (13005).
Ce Programme en Résidence Étudiante Sergic Portail est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Marseille (13005).
Il possède 109 studios de 18 m² à 22 m² entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueillera de nombreuses infrastructures tels que :
- Interphone
- Intendant
- Accueil
- Connexion WiFi
- Petit déjeuner
- Salle commune
- Vidéo surveillance
- Ascenseur
- Internet wifi
- Salle de sport
- Laverie
- Local a vélo
- Accès handicapés
La résidence Twenty Campus Portail est bien placée à 500m de l'arrêt de Métro "Baille" (Ligne 1), à 3 minutes à pieds du bus (Ligne 54,540, 91 et 72), arrêt "Bail Conception" et à 13 minutes de la gare de Marseille-Saint-Charles permettant de rejoindre rapidement la Faculté des sciences médicales, l'Hôpital universitaire, la Faculté de Phamarcie de Marseille et le Centre Hospitalier Ambroise.
La Résidence Étudiants Twenty Campus Portail à Marseille propose 109 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante proche du centre-ville.
Sergic en savoir plus
Le groupe Sergic est spécialiste de l'exploitation immobilière, notamment en résidences étudiantes.
Sergic est une filiale du groupe immobilier Sergic Invest indépendant originaire de Lille.
Sergic fait partie des 10 plus importants administrateurs de biens en France.
Le groupe Sergic dispose de multiples compétences dans les métiers de l'immobilier et notamment dans l'administration de biens.
Ces résidences étudiants sont composées de logements tout confort et vous offrent des services para-hôteliers (nettoyage de la chambre, salle de sport, buffet de petit-déjeuner…), le tout à un loyer abordable.
Pour Sergic, l’immobilier ne se résume pas aux métiers de la location, la gestion, la transaction ou de syndic de copropriété. Pour Sergic, “l’immobilier” va bien au delà. En effet, Sergic a conscience qu’un lieu de vie sans liens entre les habitants, que ce soit à l’échelle de son immeuble, de son quartier ou de sa ville, est en réalité un lieu sans vie. Le lien, c’est le socle sur lequel prospère le bien-être de chacun et le bien vivre ensemble.
Les nouveaux services proposés par Sergic sont et seront pensés et construits en fonction de cet objectif. Les offres de gestion de copropriété Syndic One et Viva Syndic sont nées de ces réflexions.
Accès à la Résidence Etudiants Sergic Twenty Campus Portail à Marseille
La résidence est localisée au : 5 rue du Portail, 13005 Marseille
Mairie
3,6 kilomètres de
la Mairie de Marseille
Train
3,3 kilomètres de
la Gare de Marseille-Saint-Charles
Aéroport
27,9 kilomètres de
l'Aéroport Marseille Provence
Voiture
2 kilomètres du
centre-ville de Marseille