Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Le Magistère à Créteil
Prix
117 374 €
Rentabilité
4,54 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Les Estudines
La Résidence Etudiants Le Magistère est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Les Estudines (Réside études).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Créteil (94000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Le Magistère exploitée par Les Estudines (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
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Achat Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Le Magistère à Créteil
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Le Magistère :
La Résidence Etudiants Le Magistère à Créteil permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Créteil
à partir de 117 374 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,54 % garanti par Les Estudines (Réside études).
Le loyer est de 5 329 € par an.
L'exploitant (Les Estudines (Réside études)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 9 ans est consenti par la société Les Estudines (Réside études).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Le Magistère à Créteil : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Le Magistère à Créteil géré par Les Estudines (Réside études) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants Le Magistère exploitée par Les Estudines (Réside études) : détails de la résidence
Ce complexe immobilier géré par Reside Etudes dédié aux étudiants est située dans la commune de Créteil, dans le en Île-de-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Les Estudines (Réside études) , Le Magistère est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Créteil (94000).
La Résidence Les Estudines Le Magistère proposera 161 appartements. Les appartements sont de type studio et deux pièces, avec des services para-hôteliers de qualité (Accueil, Internet/Wifi, Laverie...).
Cette résidence étudiants proposera de nombreux services et infrastructures pour simplifier la vie de ses résidents étudiants, comme :
- Contrôle d´accès
- Accueil
- Internet wifi
- Laverie
- Salle petit-déjeuner
La résidence étudiants Les Estudines Le Magistère à Créteil se situe en face de l’Université Paris-Est Créteil, à deux pas des transports. La résidence Le Magistère à Créteil, est située à proximité de l’Hôpital Henri Mondor, de la Faculté Paris XII et du centre commercial l’Echat. Le métro, à deux pas de la résidence facilite les déplacements.
La Résidence Étudiants Les Estudines Le Magistère proposera 161 appartement, entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante dans la ville de Créteil, en Île-de-France.
Les Estudines en savoir plus
Les Estudines (Réside Etudes) est un spécialiste de la gestion de résidences étudiantes partout en France.
Situées dans les grandes villes universitaires et dans des quartiers bien desservis, les résidences étudiantes Les Estudines (Réside Etudes) proposent des logements fonctionnels et des services adaptés à vos besoins. Nos appartements sont meublés et/ou équipés allant du Studio au Trois pièces, et comprennent pièce principale, espace cuisine, entrée et salle d'eau.
Les chiffres-clés de Les Estudines (Réside Etudes) :
- 50 résidences étudiantes.
- Un chiffre d'affaire en 2011 de 30 000 000 d'euros pour le groupe Reside Etudes.
- Plus de 20 ans d'experience dans le domaine.
Accès à la Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Le Magistère à Créteil
La résidence est localisée au : 98-100 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 94
Mairie
6,7 kilomètre de
la Mairie
Train
3,6 kilomètres de
la gare de Gare du Vert de Maisons
Aéroport
13,2 kilomètres de
l'Aéroport de Paris-Orly
Voiture
6,4 Kilomètres du
centre-ville de Paris