Résidence Etudiants Logifac (OHLE) Les Prunais à Villiers-Sur-Marne
Prix
72 217 €
Rentabilité
4,60 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Logifac
La Résidence Etudiants Les Prunais est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Logifac (OHLE).
Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Villiers-Sur-Marne (94350).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Les Prunais exploitée par Logifac (OHLE) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
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Achat Résidence Etudiants Logifac (OHLE) Les Prunais à Villiers-Sur-Marne
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Les Prunais :
La Résidence Etudiants Les Prunais à Villiers-Sur-Marne permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Villiers-Sur-Marne
à partir de 72 217 €.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,60 % garanti par Logifac (OHLE).
Le loyer est de 3 322 € par an.
L'exploitant (Logifac (OHLE)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société Logifac (OHLE).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Logifac (OHLE) Les Prunais à Villiers-Sur-Marne : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Les Prunais à Villiers-Sur-Marne géré par Logifac (OHLE) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants Les Prunais exploitée par Logifac (OHLE) : détails de la résidence
Le complexe immobilier Les Prunais géré par Logifac (OHLE) dédié aux étudiants est située dans la commune de Villiers-sur-Marne, en Île-de-France.
Ce Programme en Résidence Étudiante Logifac (OHLE) , Les Prunais est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Villiers-Sur-Marne (94350).
Il possède 195 logements au total, composés de 186 studios T1, de 8 studios de 30 m², et d’un T2. Tous sont équipés d’une cuisinette fonctionnelle, d’une salle de bains privatives, et d’un accès Internet.
Cette résidence étudiants accueillera de nombreux services et infrastructures tels que :
- Un Parking
- Ascenseurs
- Salle Petit-Déjeuners
- Une cafétéria
- Sanitaires
- Vidéo-Surveillance
- Bureau d'accueil
- Espaces verts extérieurs
- Local deux roues
- Local Laverie
La résidence pour étudiants Les Prunais à Villiers-sur-Marne est également très accessible avec de nombreux transports en commun à proximité, comme le RER E, juste à côté de Paris (20 minutes).
La Résidence Étudiante Les Prunais par Logifac (OHLE) propose depuis 2012 dans l'est parisien 195 logements, composés de 186 studios T1, de 8 studios de 30 m², et d’un T2, tous entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante.
Logifac en savoir plus
Logifac (OHLE) est un spécialiste du logement en Résidences Etudiants. Créé en 1989 par Denis Touillon, cette filliale d'OSE est aujourd'hui implanté dans 26 villes en France, Logifac (OHLE) gère plus de 40 résidences pour un total de 7000 logements toujours à proximité des universités et des écoles.
Logifac (OHLE) propose des logements et services adaptés pour les étudiants et les jeunes actifs en formation depuis plus de 30 ans.
Logifac (OHLE) est un spécialiste du logement et du service pour étudiants. Son offre et ses services sont nombreux et avantageux :
- Ses choix, 40 résidences dans 26 villes étudiantes
- Des mobilité entre les résidences
- Des équipes dédiées
- Une sérénité et sécurité dans toutes les résidences étudiantes
Accès à la Résidence Etudiants Logifac (OHLE) Les Prunais à Villiers-Sur-Marne
La résidence est localisée au : 7 Chem. des Prunais, 94350 Villiers-sur-Marne
Mairie
1,1 kilometre de
la Mairie
Train
1,4 Kilomètre de
la gare de RER
Aéroport
20,8 kilomètres de
l'aéroport de Paris - Orly
Voiture
13 kilomètres de
Paris