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Paris Rosny Paris Rosny
4.83 5 notes utilisateurs
Le bien Paris Rosny exploité par Les Estudines est un très bon choix dans le cadre d'un investissement immobilier et a reçu la note de 4.83/5.
Noté 4.83 /5 sur 24 notes utilisateurs
Les Estudines
Paris Rosny 4,25 %

In stock

81103 Les Estudines
0.0 EUR
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Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Paris Rosny à Rosny-sous-Bois

Paris Rosny une résidence étudiante exploitée par Les Estudines (Réside études) à Rosny-sous-Bois,

Prix

81 103 €

Rentabilité

4,25 %

Livraison

En Exploitation

Gestionnaire

Les Estudines





La Résidence Etudiants Paris Rosny est une résidence pour étudiants près des écoles et campus d'occasion exploitée par Les Estudines (Réside études).

Ce programme en Résidence Etudiants d'occasion est situé dans la ville de Rosny-sous-Bois (93110).

Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Paris Rosny exploitée par Les Estudines (Réside études) ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.

Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.




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Achat Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Paris Rosny à Rosny-sous-Bois

Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Paris Rosny :

La Résidence Etudiants Paris Rosny à Rosny-sous-Bois permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Rosny-sous-Bois
à partir de 81 103 €.

Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,25 % garanti par Les Estudines (Réside études).

Le loyer est de 3 447 € par an.

L'exploitant (Les Estudines (Réside études)) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Estudines (Réside études).



Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.




Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Paris Rosny à Rosny-sous-Bois : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Résidence Etudiants Paris Rosny à Rosny-sous-Bois géré par Les Estudines (Réside études) permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

  • Bâtiment / immobilier : 30 ans
  • Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).


Résidence Etudiants Paris Rosny exploitée par Les Estudines (Réside études) : détails de la résidence

Ce complexe immobilier géré par Les Estudines dédié aux étudiants est située à Rosny-sous-Bois, en région Île-de-France.

Ce Programme en Résidence Étudiante Les Estudines (Réside études) , Paris Rosny est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Rosny-sous-Bois (93110).

Ce Programme en Résidence Étudiante Paris Rosny est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Rosny-sous-Bois.

Il possède des appartements de 20 m² environ, de type studio.

Cette résidence étudiants accueille des étudiants et leur propose de nombreux services tels que :

  • Interphone
  • Intendant
  • Accueil
  • Connexion WiFi
  • Petit déjeuner
  • Salle commune
  • Internet wifi
  • Laverie
  • Parking

Bénéficiant d’une excellente desserte, à quelques pas de la gare RER ligne E et à moins de 10 km de Paris. La Résidence Paris Rosny est proche de nombreux campus, dont le Lycée Charles de Gaulle, l’Ecole Nationale des Arts du Cirque, Autograf, Infosup Paris, l’Ecole de Mode - International Success Institut, ou l’École supérieure d'architecture des jardins et des paysages.

La Résidence Étudiante Paris Rosny propose des appartements, entièrement équipés et meublés permettant de séjourner de façon reposante tout en étant proche des activités de la ville.


Les Estudines en savoir plus

Les Estudines (Réside études)

Les Estudines (Réside Etudes) est un spécialiste de la gestion de résidences étudiantes partout en France.

Situées dans les grandes villes universitaires et dans des quartiers bien desservis, les résidences étudiantes Les Estudines (Réside Etudes) proposent des logements fonctionnels et des services adaptés à vos besoins. Nos appartements sont meublés et/ou équipés allant du Studio au Trois pièces, et comprennent pièce principale, espace cuisine, entrée et salle d'eau.

Les chiffres-clés de Les Estudines (Réside Etudes) :

  • 50 résidences étudiantes.
  • Un chiffre d'affaire en 2011 de 30 000 000 d'euros pour le groupe Reside Etudes.
  • Plus de 20 ans d'experience dans le domaine.


Accès à la Résidence Etudiants Les Estudines (Réside études) Paris Rosny à Rosny-sous-Bois

La résidence est localisée au : 4 Rue de la Mare Huguet, 93110 Rosny-sous-Bois

Mairie

0,95 kilomètre de
la Mairie de Rosny-sous-Bois

Train

700 mètre de
la Gare de Rosny-Sous-Bois

Aéroport

20,6 kilomètres de
l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle

Voiture

8,1 kilomètres du
centre ville de Paris