Résidence Etudiants Nemea Kaelis Mondial à Montpellier
Prix
92 149 €
Rentabilité
3,90 %
Livraison
3° Trim. 2020
Gestionnaire
Nemea
La Résidence Etudiants Kaelis Mondial est une résidence pour étudiants près des écoles et campus neuve exploitée par Nemea.
Ce programme en Résidence Etudiants neuve est situé dans la ville de Montpellier (34000).
Pour un investissement en résidence pour étudiants avec la résidence Kaelis Mondial exploitée par Nemea ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence étudiante, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil est à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Etudiants Nemea Kaelis Mondial à Montpellier
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Etudiants Kaelis Mondial :
La Résidence Etudiants Kaelis Mondial à Montpellier permet d'acheter un appartement en résidence pour étudiants dans la ville de Montpellier
à partir de 92 149 €.
Cette résidence étudiants dispose également d'une garantie de revente.
Cet achat en Résidence Etudiants permet de bénéficer d'un rendement locatif de 3,90 % garanti par Nemea.
Le loyer est de 3 594 € par an.
L'exploitant (Nemea) de cette résidence pour étudiants prendra à sa charge : l'article 605 du Code Civil
Enfin, un bail commercial ferme de 10 ans est consenti par la société Nemea.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Etudiants Nemea Kaelis Mondial à Montpellier : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Etudiants Kaelis Mondial à Montpellier géré par Nemea permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Résidence Etudiants Kaelis Mondial exploitée par Nemea : détails de la résidence
Ce complexe immobilier dédié aux étudiants étudiante est située dans la commune prisée du Grand Paris de Clamart. Cette commune se trouve dans la première couronne de Paris, dans les Hauts-de-Seine. La résidence se trouve a 20 minute de Paris grâce à la T6 du tramway.
Ce Programme en Résidence Étudiante Nemea , Kaelis Mondial est un établissement dédié aux étudiants dans la ville de Montpellier (34000).
Il possède 97 studios de 18 à 26 m² entièrement meublés, équipés et prêts-à-vivre.
Cette résidence étudiants accueillera de nombreuses infrastructures tels que :
- espace de coworking
- Une cafétéria
- Une salle de gym
- Un service de Gardien
- Une laverie équipée
- Un local à vélos
- Un service de petit déjeuner
La résidence Nemea à Montpellier est également très accessible, avec :
- La ligne tramway 2, 200 mètre
- L'école des Beaux-Arts à 400 mètre
- L'Université de Montpellier, comptant plus de 45 000 étudiants à 1.5 Km
La Résidence Étudiants Nemea Kaelis Mondial à Montpellier propose 97 appartements entièrement équipés et adaptés à la vie étudiante dans le quartier dynamique des Beaux-Arts, un quartier très prisé de Montpellier.
Nemea en savoir plus
Nemea est un exploitant de Résidence Tourisme et Résidence Etudiants.
Fondé en 2014 par Franck Dondainas, Nemea (250 collaborateurs) regroupe les principaux métiers de l’immobilier : Résidentiel, Tertiaire, Logistique, Club Tourisme, Co-living, Montage d’opérations et Ingénierie.
Implantés sur 7 territoires en France, guichets uniques de leur savoir-faire, Nemea conçoit et réalise, de manière intégrée, des quartiers adaptées à l’évolution des modes de vie des Français.
Accès à la Résidence Etudiants Nemea Kaelis Mondial à Montpellier
La résidence est localisée au : 1050 Avenue du Mondial 98, 34000 Montpellier
Mairie
1.8 kilomètres de
la Mairie
Train
3.5 kilomètres de
la gare de Montpellier
Aéroport
7 kilomètres de
l'aéroport de Montpellier
Voiture
5.9 kilomètres du
centre-ville de Montpellier