Ehpad Pavonis Santé Le Puy Besseau à Cusset
Prix
128 264 €
Rentabilité
5,30 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Pavonis Santé
L'Ehpad Le Puy Besseau, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) d'occasion, exploitée par Pavonis Santé.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Cusset (03300).
Pour un investissement dans l'Ehpad Le Puy Besseau exploité par Pavonis Santé ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Ehpad Pavonis Santé Le Puy Besseau à Cusset
Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Le Puy Besseau :
L'Ehpad Le Puy Besseau à Cusset permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Cusset à partir de 128 264 € et exploitée par Pavonis Santé.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,30 % garanti par Pavonis Santé.
Le loyer est de 6 798 € par an.
L'exploitant (Pavonis Santé) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Le Puy Besseau à Cusset a reçu la note de 9/10 par MDRS.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Pavonis Santé.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Ehpad Pavonis Santé Le Puy Besseau à Cusset : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Ehpad Le Puy Besseau à Cusset géré par Pavonis Santé permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Ehpad Le Puy Besseau exploité par Pavonis Santé : détails de la résidence
Le Puy Besseau est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Cusset (03300) en Auvergne Rhone Alpes.
La résidence médicalisée Le Puy Besseau par Pavonis Santé accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 64 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
La maison de retraite Pavonis Santé propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Pédicure
- Coiffeur
- Centre d'esthétique
- Kinésithérapeute
- Psychomotricien
- Psychologue
- Equipement multimédia
- Animaux de compagnie autorisés
Pavonis Santé en savoir plus
Ce gestionnaire en résidences médicalisées est spécialisé dans la prise en charge de personnes âgées dépendantes depuis 1992.
Créé en 1992 par M. et Mme Jacot, Pavonis Santé compte 12 maisons de retraite médicalisées, ou EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes), et une résidence services (résidence seniors).
Le Groupe Pavonis Santé accueille près de 700 résidents quel que soit leur degré d’autonomie (valide, semi-valide ou dépendant).
Toutes les résidences médicalisées (Ehpad) sont organisés autour du résident et cherchent à recréer un environnement aussi proche que possible de celui que la personne âgée a connu. La résidence favorise notamment la personnalisation du logement et nous associons également les familles qui le souhaitent à la vie de l’établissement.
En outre, le Groupe Pavonis Santé dispose d'un capital social de plus de 21 millions d'euros (2017) ainsi que d'un chiffre d'affaires de plus de 17 millions d'euros.
Accès à l'Ehpad Pavonis Santé Le Puy Besseau à Cusset
La résidence Ehpad Pavonis Santé est localisée au : 85 Av. de Puy Besseau, 03300 Cusset
Mairie
2.3 kilomètres de
la Mairie
Train
1.8 kilomètres de
La Gare de Cusset
Aéroport
7.7 kilomètres de l'
Aéroport de Vichy
Voiture
2.2 kilomètres du centre de Clermont-Ferrand