Ehpad Association Notre Dame Esperance Notre Dame d'Espérance à Milly-la-Forêt

Achat Ehpad Association Notre Dame Esperance Notre Dame d'Espérance à Milly-la-Forêt

Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Notre Dame d'Espérance :

L'Ehpad Notre Dame d'Espérance à Milly-la-Forêt permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Milly-la-Forêt à partir de 104 132 € et exploitée par Association Notre Dame d'Espérance.

Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 6,00 % garanti par Association Notre Dame d'Espérance.

Le loyer est de 6 248 € par an.

L'exploitant (Association Notre Dame Esperance) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes

Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Notre Dame d'Espérance à Milly-la-Forêt a reçu la note de 7.5/10 par MDRS.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Association Notre Dame Esperance.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Association Notre Dame Esperance Notre Dame d'Espérance à Milly-la-Forêt : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Ehpad Notre Dame d'Espérance à Milly-la-Forêt géré par Association Notre Dame d'Espérance permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Ehpad Notre Dame d'Espérance exploité par Association Notre Dame Esperance : détails de la résidence

Notre Dame d'Espérance est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Milly-la-Forêt (91490) en Ile De France.

La résidence médicalisée Notre Dame d'Espérance par Association Notre Dame d'Espérance accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 74 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !

La maison de retraite Association Notre Dame Esperance propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• Kinésithérapie
• Centre esthétique et pédicure
• Coiffeur
• Présence psychologue et psychomotricien
• Balnéothérapie ou espace de bien-être
• Diététicienne
• Présence de bénévoles
• La famille ou les amis peuvent se joindre aux repas
• Aides-soignants la nuit

Accès à l'Ehpad Association Notre Dame Esperance Notre Dame d'Espérance à Milly-la-Forêt