Ehpad Mieux Vivre Abélia à Carbon-Blanc
Prix
130 855 €
Rentabilité
5,00 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Mieux Vivre
L'Ehpad Abélia, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) d'occasion, exploitée par Mieux Vivre.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Carbon-Blanc (33560).
Pour un investissement dans l'Ehpad Abélia exploité par Mieux Vivre ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Ehpad Mieux Vivre Abélia à Carbon-Blanc
Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Abélia :
L'Ehpad Abélia à Carbon-Blanc permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Carbon-Blanc à partir de 130 855 € et exploitée par Mieux Vivre.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,00 % garanti par Mieux Vivre.
Le loyer est de 6 543 € par an.
L'exploitant (Mieux Vivre) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Abélia à Carbon-Blanc a reçu la note de 7.5/10 par MDRS.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Mieux Vivre.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Ehpad Mieux Vivre Abélia à Carbon-Blanc : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Ehpad Abélia à Carbon-Blanc géré par Mieux Vivre permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Ehpad Abélia exploité par Mieux Vivre : détails de la résidence
Abélia est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Carbon-Blanc (33560) en Nouvelle Aquitaine.
La résidence médicalisée Abélia par Mieux Vivre accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 80 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !
La maison de retraite Mieux Vivre propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Parking
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Mieux Vivre en savoir plus
Mieux Vivre : il s'agit de l'un des plus anciens groupes sur le marché des Ehpad en France avec :
-
6 établissements à travers la France soit près de 500 lits.
-
Un chiffre d'affaires de 19,3 millions d'euros en 2016.
-
31 ans d'expérience dans la revente de chambres médicalisées.
Rappelons que le groupe Mieux Vivre a été crée en 1986 et, en 2011, après avoir ouvert son capital à MEDITER et alors que Mieux Vivre exploite 1684 lits, le groupe cède son fonds de commerce à Emeis (Orpea).
Mieux Vivre, s'appuie ainsi sur 31 ans d'expérience et a pour ambition de développer des unités d'hébergements très spécifiques et innovantes répondant ainsi à de nouveaux besoins.
Le groupe Mieux Vivre a été crée en 1986 et est un des spécialistes de la revente d'Ehpad en France.
Avec plus de 30 ans d'expérience, le groupe Mieux Vivre a pour ambition de développer des unités d'hébergements très spécifiques et innovantes répondant ainsi à des besoins nouveaux.
En 2011, après avoir ouvert son capital à MEDITER et alors qu'il exploite 1684 lits, le groupe cède son fonds de commerce à Emeis (Orpea).
Aujourd'hui, le groupe Mieux Vivre représente :
- 6 établissements soit près de 500 lits
- Un chiffre d'affaires en 2016 de 19,3 millions d'euros
- 31 ans d'expérience dans la revente de chambres médicalisées
Accès à l'Ehpad Mieux Vivre Abélia à Carbon-Blanc
La résidence Ehpad Mieux Vivre est localisée au : 18 Rue Jean Raymond Guyon, 33560 Carbon-Blanc
Mairie
0.45 kilomètres de
la Mairie
Train
0.85 kilomètres de
La Gare de Carbon-Blanc
Aéroport
20 kilomètres de l'
Aéroport de Bordeaux
Voiture
7.6 kilomètres du centre de Bordeaux