Ehpad Les Matines La Pommeraie à Cambremer
Prix
126 958 €
Rentabilité
5,80 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Les Matines
L'Ehpad La Pommeraie, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) d'occasion, exploitée par Les Matines.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Cambremer (14340).
Pour un investissement dans l'Ehpad La Pommeraie exploité par Les Matines ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Ehpad Les Matines La Pommeraie à Cambremer
Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad La Pommeraie :
L'Ehpad La Pommeraie à Cambremer permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Cambremer à partir de 126 958 € et exploitée par Les Matines.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,80 % garanti par Les Matines.
Le loyer est de 7 364 € par an.
L'exploitant (Les Matines) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Matines.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Ehpad Les Matines La Pommeraie à Cambremer : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Ehpad La Pommeraie à Cambremer géré par Les Matines permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Ehpad La Pommeraie exploité par Les Matines : détails de la résidence
La Pommeraie est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Cambremer (14340) en Normandie.
La résidence médicalisée La Pommeraie par Les Matines accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 40 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
La maison de retraite Les Matines propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Gymnastique douce
- Pharmacie
- Parking
- Jardin thérapeutique
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Les Matines en savoir plus
Les Matines : est le leader de la prise de charge de la dépendance depuis 1996.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2014 supérieur à 24 754
000 d'euros
- Et un résultat net pour la même année de 2 256 000 euros
(une hausse de +34 de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente)
- 12 établissements, soit près de 730 lits autorisés.
Les Matines est un gestionnaire du 4° âge de proximité qui est respectueux des particularismes locaux et offrant aux résidents la continuité d'une existence digne et paisible.
Le Guide Du Patrimoine note que les structures sont toutes animées par un personnel professionnel et dévoué au quotidien et dans chaque geste médical.
L’expertise de cet exploitant spécialisé sur les personnes âgées bénéficie d’une expertise repose sur 3 axes clés :
- L'immobilier, qualité de l’emplacement et de la construction
- La gestion, avec un personnel professionnel et des baux commerciaux de qualité
- La connaissance du marché médical, avec une expérience de sécurisante pour les dirigeants de ce groupe.
Accès à l'Ehpad Les Matines La Pommeraie à Cambremer
La résidence Ehpad Les Matines est localisée au : 14 Avenue des Tilleuls, 14340 Cambremer
Mairie
0.65 kilomètres de
la Mairie
Train
15.9 kilomètres de
La Gare de Cambremer
Aéroport
32 kilomètres de l'
Aéroport de Deauville-Normandie
Voiture
14.6 kilomètres du centre de Lisieux