Ehpad Les Jardins de Brescou Les Jardins de Brescou à Agde

Achat Ehpad Les Jardins de Brescou Les Jardins de Brescou à Agde

Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Les Jardins de Brescou :

L'Ehpad Les Jardins de Brescou à Agde permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Agde à partir de 167 818 € et exploitée par Les Jardins de Brescou.

Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,40 % garanti par Les Jardins de Brescou.

Le loyer est de 7 384 € par an.

L'exploitant (Les Jardins de Brescou) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : l'article 605 du code civil

Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Les Jardins de Brescou à Agde a reçu la note de 8.5/10 par MDRS.

Enfin, un bail commercial est consenti par la société Les Jardins de Brescou.

Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel. Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.

Ehpad Les Jardins de Brescou Les Jardins de Brescou à Agde : la ficscalité

L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.

L'investissement en Ehpad Les Jardins de Brescou à Agde géré par Les Jardins de Brescou permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).

Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.

Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :

• Bâtiment / immobilier : 30 ans
• Meubles : 10 ans

L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.

La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).

Ehpad Les Jardins de Brescou exploité par Les Jardins de Brescou : détails de la résidence

Les Jardins de Brescou est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Agde (34300) en Occitanie.

La résidence médicalisée Les Jardins de Brescou par Les Jardins de Brescou accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 65 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 10 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.

A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.

Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !

La maison de retraite Les Jardins de Brescou propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :

• Coiffeur
• Esthétique
• Pédicure
• Kinésithérapeute
• Psychologue
• Diététicien
• Balnéothérapie
• Espace Snoezelen
• Espace multimédia
• Restaurant
• Gymnastique douce
• Atelier mémoire
• Jardin sensoriel
• La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas

Accès à l'Ehpad Les Jardins de Brescou Les Jardins de Brescou à Agde