Ehpad Emeis (Orpea) Patrice Groff à Charleville-Mezières
Prix
111 421 €
Rentabilité
5,70 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Emeis
L'Ehpad Patrice Groff, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) d'occasion, exploitée par Emeis.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Charleville-Mezières (08000).
Pour un investissement dans l'Ehpad Patrice Groff exploité par Emeis ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Ehpad Emeis (Orpea) Patrice Groff à Charleville-Mezières
Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Patrice Groff :
L'Ehpad Patrice Groff à Charleville-Mezières permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Charleville-Mezières à partir de 111 421 € et exploitée par Emeis.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,70 % garanti par Emeis.
Le loyer est de 6 351 € par an.
L'exploitant (Emeis) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Patrice Groff à Charleville-Mezières a reçu la note de 9/10 par MDRS.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Emeis (Orpea).
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Ehpad Emeis (Orpea) Patrice Groff à Charleville-Mezières : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Ehpad Patrice Groff à Charleville-Mezières géré par Emeis permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Ehpad Patrice Groff exploité par Emeis (Orpea) : détails de la résidence
Patrice Groff est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Charleville-Mezières (08000) en Grand Est.
La résidence médicalisée Patrice Groff par Emeis accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 85 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 15 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9/10 !
La maison de retraite Emeis (Orpea) propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Une salle d'activités manuelles
- Atelier cuisine
- Kinésithérapie
- Nombreuses animations
- Bibliothèque
- Espaces balnéothérapie
Le bâtiment est de qualité et il propose des chambres spacieuses (20 m² à 30 m²) toutes équipées de douche privative, d’un lit médicalisé, d’un appel malade, d’un téléphone et d’une prise télévision.
Pour recréer un univers familier, les résidents ont la possibilité d’apporter des petits meubles et objets de décoration.
Emeis en savoir plus
Emeis (Orpea) est le leader européen de la prise de charge de la dépendance (Ehpad)
Avec un chiffre d'affaires en 2022 de 4,7 Milliards d'euros et plus de 30 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et dans tout l'Europe.
Notons de plus que ce chiffre d'affaires s'inscrit en hausse de + 8,9 % en 2022, soutenu par une croissance organique de + 5,5% et par la dynamique d'acquisitions à l'international.
Numéro 1 européen de la prise en charge globale de la dépendance avec près de 90 000 lits et 1053 établissements dans 22 pays, Emeis (Orpea) enregistre un chiffre d’affaires de 4,7 Milliards d'euros, réparti entre la France-Bénélux pour 60 %, l’Europe centrale pour 26 %, l’Europe de l’est pour 9 %, la péninsule ibérique et l’Amérique latine (Brésil, Chili et Uruguay) pour 5 % puis la Chine.
Emeis (Orpea) est un modèle de création de valeur fondé sur la sélectivité à l’international, la diminution de la détention des actifs immobiliers, le redressement de la situation financière et l’amélioration des conditions de travail débouchant sur une meilleure prise en compte des besoins des résidents ou malades.
Ce prestataire de soins de santé est coté à l’Euronext Paris (France) / FR0000184798.
Emeis (Orpea) dispose d'un réseau de 545 établissements et de 54 098 lits :
- 572 établissements avec 47 906 lits en France-Benelux
- 261 établissements avec 27 976 lits en Europe Centrale
- 142 établissements avec 15 255 lits en Europe de l'Est
- 137 établissements avec 20 139 lits en Iberia et Latam
- 2 établissements avec 525 lits en Chine
Soit un patrimoine immobilier d'une surface de 2 000 000 m² pour une valeur de 7 000 000 000 d’euros.
Accès à l'Ehpad Emeis (Orpea) Patrice Groff à Charleville-Mezières
La résidence Ehpad Emeis (Orpea) est localisée au : 160 Rue de Monthermé, 08000 Charleville-Mézières
Mairie
2.9 kilomètres de
la Mairie
Train
3.7 kilomètres de
La Gare de Charleville-Mezières
Aéroport
9.8 kilomètres de l'
Aéroport de Ardennes E.Riché
Voiture
0.7 kilomètres du centre de Ardennes