Ehpad Domidep La Villa Victor Hugo à Le Creusot
Prix
73 416 €
Rentabilité
4,80 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Domidep
L'Ehpad La Villa Victor Hugo, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) d'occasion, exploitée par Domidep.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Le Creusot (71200).
Pour un investissement dans l'Ehpad La Villa Victor Hugo exploité par Domidep ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Ehpad Domidep La Villa Victor Hugo à Le Creusot
Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad La Villa Victor Hugo :
L'Ehpad La Villa Victor Hugo à Le Creusot permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Le Creusot à partir de 73 416 € et exploitée par Domidep.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,80 % garanti par Domidep.
Le loyer est de 3 524 € par an.
L'exploitant (Domidep) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite La Villa Victor Hugo à Le Creusot a reçu la note de 7.5/10 par MDRS.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Domidep.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Ehpad Domidep La Villa Victor Hugo à Le Creusot : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Ehpad La Villa Victor Hugo à Le Creusot géré par Domidep permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Ehpad La Villa Victor Hugo exploité par Domidep : détails de la résidence
La Villa Victor Hugo est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Le Creusot (71200) en Bourgogne Franche Comte.
La résidence médicalisée La Villa Victor Hugo par Domidep accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 63 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7.5/10 !
La maison de retraite Domidep propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Atelier mémoire
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Domidep en savoir plus
Domidep : est le leader de la prise de charge de la dépendance.
- Avec un Chiffre d'affaires en 2012 supérieur à 80 000 000 d'euros
- Plus de 24 ans d'expérience dans le secteur de la dépendance en France et en Belgique. - Une croissance continue depuis sa création.
(une hausse de 22% de son chiffre d'affaire par rapport à l'année précédente) - Un réseau de grande qualité qui compte 51 établissements (Ehpad), soit plus de 3500 lits.
Accès à l'Ehpad Domidep La Villa Victor Hugo à Le Creusot
La résidence Ehpad Domidep est localisée au : 6 Rue Victor Hugo, 71200 Le Creusot
Mairie
2.1 kilomètres de
la Mairie
Train
1.4 kilomètres de
La Gare de Le Creusot
Aéroport
39 kilomètres de l'
Aéroport de Chalon
Voiture
1.7 kilomètres du centre de Le Creusot