Ehpad DV Orange Le Sacré Cœur à Orange
Prix
145 700 €
Rentabilité
4,50 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
DV Orange
L'Ehpad Le Sacré Cœur , est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) d'occasion, exploitée par DV Orange.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Orange (84100).
Pour un investissement dans l'Ehpad Le Sacré Cœur exploité par DV Orange ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Ehpad DV Orange Le Sacré Cœur à Orange
Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Le Sacré Cœur :
L'Ehpad Le Sacré Cœur à Orange permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Orange à partir de 145 700 € et exploitée par DV Orange.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,50 % garanti par DV Orange.
Le loyer est de 6 557 € par an.
L'exploitant (DV Orange) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Le Sacré Cœur à Orange a reçu la note de 9.5/10 par MDRS.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société DV Orange.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Ehpad DV Orange Le Sacré Cœur à Orange : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Ehpad Le Sacré Cœur à Orange géré par DV Orange permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Ehpad Le Sacré Cœur exploité par DV Orange : détails de la résidence
Le Sacré Cœur est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Orange (84100) en PACA.
La résidence médicalisée Le Sacré Cœur par DV Orange accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 78 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 9.5/10 !
La maison de retraite DV Orange propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Restaurant
- Animation
- Sortie
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
DV Orange en savoir plus
Le Gestionnaire DV Orange est un Gestionnaire Ehpad incontournable dans la monde de la prise en charge des personnes âgées dépendantes.
Crée en 2010, ce gestionnaire gère aujourd'hui des résidences médicalisées Ehpad en Bourgogne, en Normandie et dans le Vaucluse.
DV Orange propose des chambres et studios dans 7 résidences Ehpad, soit plus de 470 places d’hébergement en France. Dv Orange assure la qualité et la sécurité de l’accueil et de la prise en charge des personnes âgées dépendantes fort de son expérience et de sa direction profesionnelle.
Le Gestionnaire DV Orange est détenu à 75 % par SRS (ex DV France). Crée par Yves Journel, fondateur de Domusvi, il est le principal actionnaire (78 %) aux côtés de la MACIF (19 %).
Dv Orange c'est :
- Un résultat net de 651 000 € en 2014
- Un chiffre d’affaires de 10,9 millions d'euros en 2014
- Un taux de croissance du résultat net de +30% entre 2013 et 2014
Accès à l'Ehpad DV Orange Le Sacré Cœur à Orange
La résidence Ehpad DV Orange est localisée au : 774 Av. Félix Ripert, 84100 Orange
Mairie
1.8 kilomètres de
la Mairie
Train
2.2 kilomètres de
La Gare de Orange
Aéroport
37.5 kilomètres de l'
Aéroport de Avignon Provence
Voiture
31.5 kilomètres du centre de Avignon