Ehpad Colisee Résidence Saint Julien à Saint-Julien-lès-Metz
Prix
189 018 €
Rentabilité
5,50 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Colisee
L'Ehpad Résidence Saint Julien, est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) d'occasion, exploitée par Colisee.
Ce programme en Ehpad d'occasion est situé dans la ville de Saint-Julien-lès-Metz (57070).
Pour un investissement dans l'Ehpad Résidence Saint Julien exploité par Colisee ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Ehpad Colisee Résidence Saint Julien à Saint-Julien-lès-Metz
Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad Résidence Saint Julien :
L'Ehpad Résidence Saint Julien à Saint-Julien-lès-Metz permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Saint-Julien-lès-Metz à partir de 189 018 € et exploitée par Colisee.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,50 % garanti par Colisee.
Le loyer est de 10 396 € par an.
L'exploitant (Colisee) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite Résidence Saint Julien à Saint-Julien-lès-Metz a reçu la note de 8.5/10 par MDRS.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Colisee.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Ehpad Colisee Résidence Saint Julien à Saint-Julien-lès-Metz : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Ehpad Résidence Saint Julien à Saint-Julien-lès-Metz géré par Colisee permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Ehpad Résidence Saint Julien exploité par Colisee : détails de la résidence
Résidence Saint Julien est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Saint-Julien-lès-Metz (57070) en Grand Est.
La résidence médicalisée Résidence Saint Julien par Colisee accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 74 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 14 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 8.5/10 !
La maison de retraite Colisee propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Ateliers culinaires
- Ateliers cognitifs et mémoire
- Revue de presse
- Musique et chant
- Jeux de société
- Salon de coiffure, esthétique et pédicure
- Séances de détente et relaxation
La conception architecturale de la résidence se présente en plusieurs unités de vie autonomes et bénéficie d’installations modernes et performantes.
La Résidence Saint Julien propose un confort parfait pour recréer un univers familier. Les résidents ont la possibilité d’apporter des petits meubles et objets de décoration.
Colisee en savoir plus
Colisée : le spécialiste des Ehpad, LMNP ou Censi Bouvard en toute sécurité.
Colisée est un acteur historique dans la prise en charge de la dépendance depuis 1976.
C'est aussi le leader de l'hebergement pour les personnes âgées dépendantes avec en 2017 :
- 215 000 000 € de chiffre d'affaires (2016)
- 77 établissements
- 5 954 lits
- 6 200 collaborateurs
- 3 millions d'heures travallées pour les personnes à domicile
- 9 personnes sur 10 qui conseilleraient un établissements Colisée à son entourage.
- 96% de satisfaction sur le respect des habitudes de vie et de l’intimité.
Accès à l'Ehpad Colisee Résidence Saint Julien à Saint-Julien-lès-Metz
La résidence Ehpad Colisee est localisée au : 23 Rue des Hêtres, 57070 Metz
Mairie
4.1 kilomètres de
la Mairie
Train
5 kilomètres de
La Gare de Saint-Julien-lès-Metz
Aéroport
28.5 kilomètres de l'
Aéroport de Lorraine Aéroport
Voiture
3.4 kilomètres du centre de Metz