Ehpad Clinipole La Mésange à Poussan
Prix
59 630 €
Rentabilité
4,82 %
Livraison
Exploitation
Gestionnaire
Clinipole
L'Ehpad La Mésange , est une résidence médicalisée pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) neuf, exploitée par Clinipole.
Ce programme en Ehpad neuf est situé dans la ville de Poussan (34560).
Pour un investissement dans l'Ehpad La Mésange exploité par Clinipole ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Ehpad, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Ehpad Clinipole La Mésange à Poussan
Toutes les informations pour réussir votre achat dans l'Ehpad La Mésange :
L'Ehpad La Mésange à Poussan permet d'acheter une chambre en résidence médicalisée dans la ville de Poussan à partir de 59 630 € et exploitée par Clinipole.
Cet achat en Ehpad permet de bénéficer d'un rendement locatif de 4,82 % garanti par Clinipole.
Le loyer est de 2 874 € par an.
L'exploitant (Clinipole) de cette résidence médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du Code Civil et article 606 du Code Civil ainsi que la remise aux normes
Le site Investissement Immobilier Pro souligne que la maison de retraite La Mésange à Poussan a reçu la note de 7/10 par MDRS.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société Clinipole.
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Ehpad Clinipole La Mésange à Poussan : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Ehpad La Mésange à Poussan géré par Clinipole permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Ehpad La Mésange exploité par Clinipole : détails de la résidence
La Mésange est une résidence médicalisée réservée aux personnes âgées dépendantes qui se situe à Poussan (34560) en Occitanie.
La résidence médicalisée La Mésange par Clinipole accueille les personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes et dispose de 59 chambres médicalisées adaptées à la prise en charge de personnes âgées dépendantes ainsi que d'une Unité Alzheimer de 12 lits, afin de prendre en charge les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou autres maladies neurodégénératives apparentées.
A noter qu'elles sont entièrement meublées, équipées de toilettes et d'une salle d’eau privatives.
Investissement-Immobilier souligne que cette maison de retraite médicalisée a reçu la note MDRS de 7/10 !
La maison de retraite Clinipole propose de nombreuses activités et services pour aider au confort et au bien-être de ses résidents :
- Coiffeur
- Esthétique
- Pedicure
- Kinésithérapeute
- Psychologue
- Diététicien
- Espace multimédia
- Ortophoniste
- Restaurant/cuisine
- Jardin
- Animaux de compagnie autorisés
- La famille ou les amis peuvent se joindre au résident pour les repas
Clinipole en savoir plus
Clinipole est un acteur indispensable de la prise en charge de personnes âgées, dépendantes ou non, et fortement implantée dans la région Occitanie.
Dirigé par le Docteur Serge Constantin et ses fils Olivier et Thomas Constantin, le Groupe Clinipole est un acteur majeur de soins privés en Occitanie (2ème groupe familial de soins privés). Il compte 23 établissements couvrant la plupart des disciplines médicales et privilégiant la complémentarité de l’offre de soins pour une meilleure prise en charge du patient. Il est précurseur et spécialiste dans les partenariats public-privés pour maintenir et développer une offre de soins de qualité.
Expert du secteur sanitaire et médico-social, il développe également ses activités dans le domaine des seniors avec les résidences services seniors Occitalia, et dans le domaine du bien-être, de l’hôtellerie et de la restauration.
Clinipole est le 2ème groupe de soins privés du territoire (Languedoc Roussillon) concernant la prise en charge de la dépendance (Ehpad) avec :
- 2ème groupe de soins privés en Languedoc-Roussillon
- 90 000 000 d'euros de CA
- 38 700 000 euros de fonds propres
- 930 salariés
- 200 médecins toutes spécialités
- 650 places d'hospitalisation
- 3 cliniques de Médecine Chirurgie (MCO)
- 3 établissements de Soins de Suite et Réadaptation (SSR)
- 2 établissements pour personnes âgées dépendantes (EHPAD)
- 2 crèches
- 1 compagnie d’ambulances
- 1 société de restauration collective (+ de 1500 repas/jour)
- • 1 Hôtel**** Spa
- 2 résidences services seniors et plusieurs autres à venir
Accès à l'Ehpad Clinipole La Mésange à Poussan
La résidence Ehpad Clinipole est localisée au : Résidence Ehpad La Mésange à Poussan par Clinipole
Mairie
2.2 kilomètres de
la Mairie
Train
26.4 kilomètres de
La Gare de Poussan
Aéroport
31.8 kilomètres de l'
Aéroport de Montpellier Méditerranée
Voiture
22.7 kilomètres du centre de Montpellier