Résidence Seniors Odalys Happy Senior (ex Les Essentielles) à Rouen
Prix
138 280 €
Rentabilité
5,00 %
Livraison
En Exploitation
Gestionnaire
Odalys
La Résidence Seniors Happy Senior (ex Les Essentielles) est une résidence non-médicalisée pour personnes âgées autonomes d'occasion exploitée par Odalys.
Ce programme en Résidence Seniors est situé dans la ville de Rouen (76100).
Pour un investissement dans la Résidence Seniors Happy Senior (ex Les Essentielles) exploitée par Odalys ou connaître d'autres offres immobilières en LMNP Résidence Seniors, contactez-nous au 01 89 16 15 00 (appel non surtaxé) ou en remplissant le formulaire.
Rappelons que l'article 605 du Code Civil et l'article 606 du Code Civil sont à la charge du gestionnaire.
Formulaire de contact
Vous pouvez nous contacter en utilisant le formulaire ci-dessous - réponse sous 24 h
Achat Résidence Seniors Odalys Happy Senior (ex Les Essentielles) à Rouen
Toutes les informations pour réussir votre achat dans la Résidence Seniors Happy Senior (ex Les Essentielles) :
La Résidence Seniors Happy Senior (ex Les Essentielles) à Rouen permet d'acheter un logement en résidence non-médicalisée dans la ville de Rouen à partir de 138 280 €
Cet achat en Résidence Seniors permet de bénéficer d'un rendement locatif de 5,00 % garanti par Odalys.
Le loyer est de 6 914 € par an.
L'exploitant (Odalys) de cette résidence non-médicalisée prendra à sa charge : les articles 605 du code civil et 606 du code civil ainsi que la remise aux normes.
Enfin, un bail commercial est consenti par la société .
Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.
Le site Investissement-Immobilier.pro a pour but de vous donner une base de donnée estimative – parfois non à jour – sur les produits à la vente ou qui ont été vendus dans le passé.
Par précaution réglementaire, nous vous informons aussi que les loyers affichés peuvent avoir été revalorisés à la hausse ou à la baisse par le gestionnaire.
Il s’agit pour l’internaute de comprendre les prix pratiqués avant d’investir par un agent immobilier, une banque ou un autre intermédiaire dûment habilité.
Résidence Seniors Odalys Happy Senior (ex Les Essentielles) à Rouen : la ficscalité
L'amortissement en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un "mécanisme comptable" qui permet d'étaler le coût d'un bien immobilier sur sa durée d'utilisation.
L'investissement en Résidence Seniors Happy Senior (ex Les Essentielles) à Rouen géré par Odalys permet de bénéficier du statut de loueur meublé (amortissement).
Le calcul de l'amortissement en LMNP peut être complexe.
Il est important de se faire accompagner par un expert-comptable ou le site Investissement-Immobilier.Pro pour s'assurer de bien le réaliser.
Voici quelques exemples de durées d'amortissement des biens immobiliers en LMNP :
- Bâtiment / immobilier : 30 ans
- Meubles : 10 ans
L’amortissement permet donc de générer des revenus locatifs (bénéfices) non fiscalisés sur une longue période – 20 à 25 ans -.
La fiscalité de l’amortissement permet aussi de passer en charge les frais de notaires ainsi que d’autres frais (comme les frais d’agence).
Détails des logements de la résidence seniors Happy Senior (ex Les Essentielles)
Les logements de la résidence seniors Happy Senior (ex Les Essentielles) à Rouen sont totalement aménagés, équipés et adaptés aux résidents seniors. Cette maison de retraite non-médicalisée propose en outre :
- 67 appartements allant du T1bis au T3.
- Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
- Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.
De plus, la résidence Seniors Odalys est :
- Très proche de la Cathédrale Notre-Dame de Rouen
- Proche de nombreux commerces
- 5 minutes du centre-ville de Rouen
La Résidence Seniors Happy Senior (ex Les Essentielles) est une résidence réservée aux personnes âgées non-dépendantes à Rouen, en région Normandie.
La Résidence Seniors Odalys se trouve à 2,3 kilomètres de la Gare SNCF la plus proche.
Cette résidence services pour seniors dispose de nombreux atouts et est idéalement placée pour ses résidents seniors autonomes ou semi-autonomes.
Odalys en savoir plus
Odalys est un gestionnaire exploitant des résidences prêt-à-vivre pour étudiants et jeunes actifs via sa marque Odalys Campus.
En réponse au manque d’hébergements disponibles pour les étudiants, Odalys a décidé depuis 2011 de se positionner sur le marché des résidences étudiantes en ouvrant des résidences Odalys Campus bénéficiant d’emplacements privilégiés proches des restaurants universitaires et des commerces, en centre-ville ou à proximité d’établissements d’enseignement supérieur.
L'exploitant gère aussi des résidences tourisme sous la marque
Odalys Vacances.
Ce gestionnaire propose des parcs résidentiels de plein air (mobil-homes), chalets et villas de standing en passant par les résidences, les résidences clubs, les résidences Prestige, les appart ‘hôtels de centre-ville et les hôtels.
Composées de studios et de quelques appartements 2 pièces, les résidences Odalys Campus proposent des services adaptés aux besoins spécifiques des étudiants : accueil personnalisé, accès sécurisé, salle d’étude, salle de détente avec cafétéria, salle de sport, laverie, kit vaisselle, location de linge, connexion internet wifi, local à vélos…
La marque Odalys Vacances quant à elle est un acteur incontournable sur le marché de l’hébergement touristique, elle accueille chaque année plus de 2 millions de vacanciers dans ses locations saisonnières situées au cœur ou à proximité de destinations touristiques populaires.
Les Chiffres clés de Odalys Campus :
- 28 résidences étudiantes.
- 116 logements étudiant qui bénéficient de nombreux services et d’un confort moderne
- En 2011 Odalys décide d'ouvrir des résidences etudiantes Odalys Campus.
- Un chiffre d’affaires en 2015 de 9 105 600 d'euros.
- 20 ans d'experience.
Odalys Vacances un des plus grands exploitants en résidence tourisme et représente à ce jour :
- 20000 appartements
- 40 hôtels
- 40 chalets à la montagne
- 3000 mobil-homes
- Plus de 400 résidences de vacances en France, Corse, Italie, Espagne et Croatie.
Accès à la Résidence Seniors Odalys Happy Senior (ex Les Essentielles) à Rouen
La résidence seniors Happy Senior (ex Les Essentielles) par Odalys est localisée au : 29 Av. Jean Rondeaux, 76100 Rouen
Mairie
2,5 kilomètres de
l'Hôtel de ville de Rouen
Train
2,3 kilomètres de
la Gare de Rouen
Aéroport
12,7 kilomètres de
l'Aéroport de Rouen-Vallée de Seine
Voiture
2,5 kilomètres
du centre de Rennes